Особняк в Малом Головином переулке, 3с1

Красносельский Чистые пруды 8 мин Тургеневская 7 мин

Номер лота: 2656

Сдан

Характеристики

Назначение: Штаб-квартира, Офис
Площадь: 6 314 м²
Этажность: 7
Год постройки: 1900
Эл. мощность: 818 кВт
Статус земли: Аренда
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Игнатий Стышнев

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,9

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Здание 1900 года постройки: Историческое здание с подлинными деталями эпохи — актив, ценность которого только растёт.
8 мин пешком до метро Чистые пруды: Локация в районе Красносельский с метро рядом — без потерь времени на дорогу.
Электрическая мощность 818 кВт: Запас мощности под ресторан, клинику или высоконагруженный офис — без докупки киловатт.

Об объекте

Семиэтажный особняк с подземным паркингом в переулке Малый Головин в Красносельском районе. Бизнес-центр А класса 1900 года постройки оснащен современной инженерией и системами безопасности. Внутри выполнена смешанная планировка и качественная отделка в офисном стиле. Лобби ведет в просторный атриум со стеклянным куполом, уютной зоной ожидания, двумя пассажирскими лифтами и лифтом для VIP персон. Все кабинеты полностью меблированы, обустроена зона для руководства компании, есть столовая и кухня для сотрудников. Подземный паркинг рассчитан на 25 машин. На прилегающей огороженной территории размещен фонтан, сквер для прогулок и наземный паркинг для посетителей. Особняк подходит для представительства или бизнес-центра.

Расположение

Здание расположено в районе Чистых прудов в окружении театров, магазинов, ресторанов и уютных кафе. Рядом находится театр имени Маяковского и театр драматического искусства. Удобный выезд на Проспект Мира, до Садового и Бульварного кольца можно доехать за 2 минуты. Дорога до ближайших станций метро «Сретенский бульвар» и «Тургеневская» занимает 7 минут пешком.

Малый Головин переулок, 3с1

Чистые пруды 8 мин Тургеневская 7 мин

История особняка

Особняк XIX века постройки представлял собой двухэтажный дом купца Елецкого. В период с 1896 года по 1905 год дом был значительно расширен по периметру и надстроен несколькими этажами по проекту архитектора Стеженского, а фасад приобрел выраженные черты модерна. В этом особняке жила семья Чеховых и занимала 4 комнаты в подвальном этаже с 1881 по 1885 год. Когда Антон Павлович закончил медицинский факультет Московского университета, семья перебралась в квартиру втором этаже, на двери которой писатель прибил табличку «Доктор А. П. Чехов». Здесь Чеховым были написаны рассказы «Хирургия», «Хамелеон», «Шведская спичка», «Толстый и тонкий». В 1883 году в квартире Чехова гостил писатель Лесков.