Особняк на Воронцовской улице, 19

Таганский Таганская 6 мин

Номер лота: 1658

Особняк на Воронцовской улице, 19 — 4 фото

Сдан

Характеристики

Назначение: Банк, Штаб-квартира, Клиника, Офис, Ресторан
Площадь: 1 007 м²
Этажность: 2
Год постройки: 1917
Высота потолков: цоколь — 2,8 метра, 1 этаж — 3,85 метра, 2 этaж — 2,45 метра
Эл. мощность: 120 кВт, с возможностью увеличения
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Игнатий Стышнев

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,7

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

6 мин пешком до метро Таганская: До станции — короткая прогулка: транспортная доступность без машины.
Потолки до 3,85 м: Высокие потолки дают парадный объём — простор, свет и статус помещений.
Электрическая мощность 120 кВт: Запас мощности под ресторан, клинику или высоконагруженный офис — без докупки киловатт.
Свободное назначение: Подходит под банк, штаб-квартира, клиника — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Двухэтажный особняк с чердаком на Воронцовской улице в районе Таганки. Внутри заменили перекрытия, провели центральные коммуникации и выполнили смешанную планировку. Особняку требуется реставрация фасада и внутренняя отделка, которую собственник готов провести под нужды арендатора за свой счет. Здание расположено на огороженной территории с наземной парковкой. Особняк подходит для офиса, банка, медицинского центра, галереи, музея или ресторана.

Расположение

<p>Здание расположено на тихой улице недалеко от Таганского парка, сквера Новоспасского монастыря и Московского театра на Таганке. Удобный выезд на Марксистскую улицу, набережную Москвы-реки. До выезда на Садовое кольцо 2 минуты езды, а до ТТК — 10 минут. До станции метро «Таганская» можно дойти за 5 минут.</p>

Воронцовская улица, 19Ас2

Таганская 6 мин

История особняка

<p>Особняк в классическом стиле 1917 года постройки является объектом культурного наследия регионального значения XVIII века. Здание служило главным домом и конторой Фряновской шерстопрядильной мануфактуры Залогиных, который реконструировали во второй половине XIX века под фабричное владение.</p>