Особняк на Тверской Заставе, 2

Тверской Белорусская 2 мин Маяковская 12 мин

Номер лота: 2324

Сдан

Характеристики

Назначение: Ресторан, Арендный бизнес, Магазин / шоу-рум
Площадь: 871 м²
Этажность: 2
Год постройки: 1885
Эл. мощность: 295 кВт
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Ирина Хлановская

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,9

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Здание 1885 года постройки: Особняк старой Москвы: штучное наследие в частных руках.
2 мин пешком до метро Белорусская: До станции — короткая прогулка: транспортная доступность без машины.
Электрическая мощность 295 кВт: Запас мощности под ресторан, клинику или высоконагруженный офис — без докупки киловатт.
Свободное назначение: Подходит под ресторан, арендный бизнес, магазин / шоу-рум — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Третий этаж и мансарда на Тверской заставе в Тверском районе. Здание 1885 года постройки. Фасад выполнен в бежевых и коричневых цветах, 1 этаж облицован серым декоративным камнем. При необходимости возможно размещение наружной рекламы на фасаде. Открытая планировка и отсутствие отделки позволяют обустроить пространство по своему желанию, благодаря большому количеству окон, в помещениях достаточно естественного света. Для удобства передвижения установлен лифт. Помещения подходят для арендного бизнеса, размещения шоу-рума и ресторана.

Расположение

Особняк на 1 линии домов с плотным потоком пешеходного трафика в пешей доступности от Патриарших прудов, Белой площади, фудмоллов «ДЕПО» и «Тишинка». В окружении находятся престижные жилые комплексы, представительства крупных компаний и бизнес-центры, множество уютных ресторанов и кафе. Удобные выезды на 1-ю Тверскую-Ямскую и Лесную улицы, на машине до ТТК и Садового кольца можно доехать за 6 минут, до Бульварного кольца — за 10 минут. До станции метро «Белорусская» 2 минуты пешком, до станции «Маяковская» 12 минут ходьбы.

Тверская Застава, 2с1