Особняк на Цветном бульваре, 22

Мещанский Трубная 5 мин Цветной бульвар 4 мин

Номер лота: 1437

Особняк на Цветном бульваре, 22 — 27 фото

Сдан

Характеристики

Назначение: Банк, Штаб-квартира, Отель, Клиника, Офис
Площадь: 1 335 м²
Этажность: 2
Год постройки: 1854
После реставрации: 1990
Высота потолков: 3 метра
Эл. мощность: 120 кВт
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Марина Жукова

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,7

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Особняк 1854 года, реставрация 1990: Историческая архитектура с обновлённой инженерией — фасад эпохи, коммуникации нашего времени.
5 мин пешком до метро Трубная: Шаговая доступность метро — удобно сотрудникам, клиентам и гостям.
Электрическая мощность 120 кВт: Энергоснабжение с запасом: техника, кухня, серверная — без ограничений.
Свободное назначение: Подходит под банк, штаб-квартира, отель — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Двухэтажный особняк с цоколем и мансардой на Цветном бульваре в Мещанском районе. Исторический особняк оснащен современными инженерными и коммуникационными системами. Парадный вход со стороны Цветного бульвара дополнен кованным козырьком, предусмотрено три дополнительных входа. Внутри кабинетная планировка и качественная отделка натуральным камнем и деревом. В здании обустроена просторная зона ресепшн, спланировано 25 кабинетов и размещены санузлы на каждом этаже. Подземный паркинг рассчитан на 15 машин. Особняк подходит для размещения отделения банка, представительства компании, офиса или медицинского центра.

Расположение

Особняк расположен рядом с Московским цирком Никулина, Государственным театром Наций и Московским музеем современного искусства. Удобный выезд на Садовое и Бульварное кольцо. Дорога до ближайших станций метро «Цветной бульвар» и «Трубная» занимает 5 минут пешком.

Цветной бульвар, 22с1

Трубная 5 мин Цветной бульвар 4 мин

История особняка

Особняк в классическом стиле был построен в 1854 году и известен как «Дом Брюсовых». Знаменитая история дома начинается с крепостного графини Брюс — Кузьмы Андреевича, который в 1859 году выкупился из крепостной зависимости и переехал в Москву, где начал торговать пробками и стремительно разбогател. Именно он приобрел двухэтажный каменный домик на Цветном бульваре, где родился, вырос и жил знаменитый поэт Валерий Брюсов, вплоть до 1910 года.