Особняк на Неглинной, 17

Тверской Кузнецкий Мост 7 мин Лубянка 8 мин

Номер лота: 1766

Характеристики

Назначение: Штаб-квартира, Офис
Площадь: 2 350 м²
Этажность: 4
Год постройки: 1895
После реставрации: 2009
Высота потолков: мансарда — 2,8 метра
Эл. мощность: 700 кВт, дополнительный генератор 160 кВт
Статус земли: Аренда
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Александр Болодурин

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,7

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Особняк 1895 года, реставрация 2009: Памятник частной архитектуры, приведённый в порядок — редкое сочетание истории и готовности к работе.
7 мин пешком до метро Кузнецкий Мост: До станции — короткая прогулка: транспортная доступность без машины.
Электрическая мощность 700 кВт: Запас мощности под ресторан, клинику или высоконагруженный офис — без докупки киловатт.

Об объекте

Трехэтажный особняк с мансардой на Неглинной улице в Тверском районе. Офисный особняк В+ класса 1895 года постройки. В 2009 году произвели полную реконструкцию здания, заменили перекрытия, установили современные инженерные и коммуникационные системы. Внутри смешанная планировка и качественная отделка в офисном стиле. На прилегающей территории расположена собственная парковка на 27 машиномест. Особняк подходит для представительства или бизнес-центра.

Расположение

Здание расположено рядом с новой сценой Большого театра, Малым театром, Государственным театром Наций, Государственным Историческим музеем, Красной площадью, Кремлем и Гостиным двором. Удобный выезд на бульварное кольцо в 2 минутах езды, на Садовое кольцо — в 5 минутах. Дорога до ближайших станций метро «Кузнецкий мост» и «Лубянка» занимает 8 минут пешком.

Неглинная улица, 17с2