Особняк в Малом Каретном переулке, 16

Тверской Чеховская 12 мин Трубная 10 мин

Номер лота: 130

Особняк в Малом Каретном переулке, 16 — 13 фото

Сдан

Характеристики

Назначение: Банк, Штаб-квартира, Отель, Клиника, Офис
Площадь: 795 м²
Этажность: 2
Год постройки: 1865
После реставрации: 2018
Высота потолков: 1 этаж — 2,7 метра; 2 этаж — 3,26 метра; Мансарда — 1,47-3,6 метра
Эл. мощность: 85 кВт
Статус земли: Аренда
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Ирина Егорова

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,8

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Особняк 1865 года, реставрация 2018: Дореволюционное здание после комплексной реставрации: подлинность без компромиссов по состоянию.
Потолки до 3,6 м: Высокие потолки дают парадный объём — простор, свет и статус помещений.
Свободное назначение: Подходит под банк, штаб-квартира, отель — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Двухэтажный особняк с подвалом и мансардой в Малом Каретном переулке в Тверском районе. Полную реставрацию здания с заменой перекрытий произвели в 2018 году. Внутри смешанная планировка, помещения с высокими потолками подготовлены под чистовую отделку. На огороженной территории предусмотрена наземная парковка для 7 автомобилей. Особняк подойдёт для арендного бизнеса, ресторана, представительства, офиса компании или медицинского центра.

Расположение

Здание расположено рядом с домом Владимира Высоцкого, Московским цирком Никулина, садом Эрмитаж, парком Мосгордумы, театром «Сфера» и Московским музеем современного искусства. Удобный выезд на Тверскую и Долгоруковскую улицы, Садовое и Бульварное кольцо. Дорога до станции метро «Цветной бульвар» занимает 4 минуты пешком.

Малый Каретный переулок, 16

Чеховская 12 мин Трубная 10 мин

История особняка

Особняк в стиле ампир построен в 1789 году и известен как «Жилой дом купца Пирогова» или «Дом с тенями». Здание сгорело при пожаре в 1812 году. После реконструкции к 1865 году дом был восстановлен и дополнен лестницей. В этом историческом облике здание сохранилось до наших дней. В настоящее время бывший дом купца Пирогова признан объектом культурного наследия.