Бизнес-центр в 1-м Щипковском переулке, 3

Замоскворечье Павелецкая 15 мин Добрынинская 15 мин

Номер лота: 2883

Характеристики

Назначение: Офис
Площадь: 9 208 м²
Этажность: 4
Год постройки: 1972
После реставрации: 2003
Высота потолков: 3,3-3,9 метра
Эл. мощность: 655 кВт
Статус земли: Аренда
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Артур Мужиков

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,9

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

После реставрации 2003 года: Свежая реставрация: инженерия и отделка не потребуют инвестиций на старте.
Потолки до 3,9 м: Редкая для центра высота: пространство дышит, планировки не давят.
Электрическая мощность 655 кВт: Энергоснабжение с запасом: техника, кухня, серверная — без ограничений.

Об объекте

Четырехэтажный бизнес-центр В класса в 1 Щипковском переулке в районе Замоскворечье. Симметричное здание представляет собой пример советской архитектуры середины XX века — фасад по всему периметру украшен вертикальными рёбрами. Внутри смешанная планировка, с первого по четвертый этажи расположены кабинеты различной площади. В подвале организована столовая для работников, архивы и другие подсобные помещения. Выполнен офисный ремонт, высота потолков 3,3-3,9 метра. Электрическая мощность составляет 655 кВт. Для удобства передвижения установлено два лифта фирмы OTIS. На огороженной прилегающей территории со стороны двора предусмотрен наземный паркинг на 30 машин.

Расположение

Здание расположено на 1 линии улицы с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В окружении находятся государственные и образовательные учреждения, бизнес-центры, медицинские киники и архитектурные памятники. В пешей доступности музей Есенина, театр Терезы Дуровой и Павелецкий парк. Удобный выезд на Садовое кольцо, до ТТК на машине можно доехать за 8 минут, до Кремлёвской набережной — за 15 минут. До станции метро «Серпуховская» 9 минут пешком, за 15 минут можно дойти до станций «Добрынинская» и «Павелецкая».

1-й Щипковский переулок, 3