Особняк на улице Остоженка, 37/7

Хамовники Парк Культуры 3 мин

Номер лота: 1228

Сдан

Характеристики

Назначение: Банк, Штаб-квартира, Офис, Ресторан
Площадь: 450 м²
Этажность: 5
Год постройки: 1845
После реставрации: 2017
Эл. мощность: 120 кВт
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Светлана Склярова

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,6

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Особняк 1845 года, реставрация 2017: Дореволюционное здание после комплексной реставрации: подлинность без компромиссов по состоянию.
3 мин пешком до метро Парк Культуры: Локация в районе Хамовники с метро рядом — без потерь времени на дорогу.
Электрическая мощность 120 кВт: Запас мощности под ресторан, клинику или высоконагруженный офис — без докупки киловатт.
Свободное назначение: Подходит под банк, штаб-квартира, офис — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Пятиэтажный особняк подвалом на Остоженке в районе «Золотой мили» в Хамовниках. Полностью реконструированный исторический особняк 1845 года постройки. Здание оснащено новыми инженерными и коммуникационными системами, есть автономная вентиляция для оборудования профессиональной кухни. Внутри выполнена свободная планировка с отделкой в стиле лофт. В помещениях сводчатые потолки, двухкамерные окна с рамами из дуба и деревянный паркет. Для безопасности предусмотрена круглосуточная охрана, контроль доступа и видеонаблюдение. На прилегающей территории своя наземная парковка. Особняк подходит для банка, ресторана, представительства или офиса компании.

Расположение

Особняк расположен на исторической улице по соседству с домом, где жил Тургенев. В окружении находятся усадьбы, галереи и музеи, в 10 минутах пешком — Храма Христа Спасителя. В пешей доступности развитая инфраструктура и главные достопримечательности Москвы. Удобный выезд на Садовое кольцо, Пречистенскую набережную и улицу Пречистенку. Дорога до станции метро «Парк культуры» занимает 3 минуты пешком.

улица Остоженка, 37/7с2

Парк Культуры 3 мин