Особняк на улице Сергия Радонежского, 7

Таганский Площадь Ильича 6 мин Римская 4 мин

Номер лота: 1391

Особняк на улице Сергия Радонежского, 7 — 12 фото

Характеристики

Назначение: Банк, Штаб-квартира, Отель, Клиника, Офис
Площадь: 1 253 м²
Этажность: 2
Год постройки: 1800
Высота потолков: 3 метра
Эл. мощность: 150 кВт
Статус земли: Аренда
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Павел Сокольников

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,8

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Здание 1800 года постройки: Особняк старой Москвы: штучное наследие в частных руках.
6 мин пешком до метро Площадь Ильича: До станции — короткая прогулка: транспортная доступность без машины.
Электрическая мощность 150 кВт: Энергоснабжение с запасом: техника, кухня, серверная — без ограничений.
Свободное назначение: Подходит под банк, штаб-квартира, отель — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Двухэтажный особняк c подземным уровнем и мансардой на улице Сергия Радонежского в Таганском районе. Здание после полной реконструкции инженерных систем и реставрации фасада с бережным восстановлением исторического облика. Внутри выполнена смешанная планировка и качественная отделка под офисы. В здании располагался банк с выделенной зоной для приема клиентов, сертифицированным кассовым узлом и хранилищем. Для арендаторов предусмотрена возможность перепланировки внутреннего пространства. На собственной приватной территории расположена наземная парковка на 20 машин. Особняк подходит для размещения банка, представительства, офиса или медицинского центра.

Расположение

Здание расположено в окружении жилых комплексов премиум-класса, государственных учреждений и представительств крупных компаний. Рядом можно найти множество театров, исторических усадьб и красивых храмов XVIII–XIX века. Удобный выезд на Николоямскую улицу, набережную реки Яузы, Садовое кольцо и ТТК. Дорога до станций метро «Площадь Ильича» и «Римская» занимает 5 минут пешком.

улица Сергия Радонежского, 7

Площадь Ильича 6 мин Римская 4 мин

История особняка

Особняк в стиле модерн XIX века постройки в наши дни признан памятником архитектуры. В 1908 году владелец особняка, фабрикант Грязнов заказал архитектору Кайзеру переделку фасада своего дома. Кайзер разработал проект в модном в то время стиле — модерн. Фасад дома облицован керамической плиткой и украшен маскаронами с изображением женских головок и суровых мужских лиц с густыми пышными усами. В центре фасада сохранился картуш с витиеватой буквой «Г» — начальной буквой фамилии владельца. Въездная арка, наличники окон и замковые камни украшены цветочным барельефом. Выступ карниза опирается на кронштейны сложной формы, а венчает здание фронтон с круглым слуховым окном.