Особняк на Новолесной улице, 3

Тверской Белорусская 9 мин Менделеевская 9 мин

Номер лота: 2646

Сдан

Характеристики

Назначение: Штаб-квартира, Офис
Площадь: 872 м²
Этажность: 4
Год постройки: 1958
Высота потолков: 3 метра
Эл. мощность: 750 кВт
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Павел Сокольников

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,9

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

9 мин пешком до метро Белорусская: Шаговая доступность метро — удобно сотрудникам, клиентам и гостям.
Электрическая мощность 750 кВт: Запас мощности под ресторан, клинику или высоконагруженный офис — без докупки киловатт.
872 м² в отдельно стоящем здании: Собственный вход и свой контур в районе Тверской — без соседей по этажу.

Об объекте

Трехэтажный особняк с подвалом и мансардой на Новолесной улице в Тверском районе. Фасад облицован бежевой плиткой, два отдельных входа расположены со стороны улицы и двора. Внутри смешанная планировка, включающая в себя кабинеты, вмещающие в себя от 109 до 193 сотрудников. В помещениях выполнен офисный ремонт, высота потолков 3 метра. Проведены центральные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование. За безопасность отвечает спринклерная система пожаротушения, пожарная сигнализация и охрана с системой контроля доступа. Во дворе находится стихийная наземная парковка на 6-8 машин. Особняк подходит для размещения офиса или представительства компании.

Расположение

Особняк расположен на 1 линии домов в престижной части Тверского района. Рядом находятся фудмолл «Депо», бизнес-центры и университеты. Удобные выезды на Лесную улицу и Ленинградский проспект, за 7 минут можно доехать до ТТК и Садового кольца. Дорога до ближайших станций метро «Менделеевская» и «Белорусская» займёт 8 минут пешком, за 11 минут можно дойти до станции «Новослободская».

Новолесная улица, 3с1