Особняк на Каланчёвской улице, 49

Красносельский Комсомольская 10 мин Проспект Мира 10 мин

Номер лота: 2699

Сдан

Характеристики

Назначение: Штаб-квартира, Офис
Площадь: 3 920 м²
Этажность: 5
Год постройки: 2005
Эл. мощность: 350 кВт
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Павел Сокольников

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,9

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

10 мин пешком до метро Комсомольская: До станции — короткая прогулка: транспортная доступность без машины.
Электрическая мощность 350 кВт: Энергоснабжение с запасом: техника, кухня, серверная — без ограничений.
3 920 м² в отдельно стоящем здании: Собственный вход и свой контур в районе Красносельский — без соседей по этажу.

Об объекте

Пятиэтажный особняк с подземным уровнем на Каланчёвской улице в Красносельском районе. Здание 2005 года постройки, фасад здания сочетает классические архитектурные элементы с современными решениями. Нижняя часть выполнена в классическом стиле, с белыми колоннами и окнами, украшенными наличниками. В верхней части преобладают большие панорамные окна из стекла, отражающие городской пейзаж. Эффективная смешанная планировка включает центральный ресепшен, просторные open-space зоны, отдельные кабинеты, конференц-зал, а также комфортные санузлы и кухни на каждом этаже. На верхнем этаже расположена приватная зона руководства с выходом на эксплуатируемую террасу. В подземном уровне организован подземный паркинг на 15 машин. Особняк подходит для размещения офиса или представительства компании.

Расположение

Особняк расположен на 1 линии домов в историческом и деловом центре Москвы. В окружении множество бизнес-центров, ресторанов, кафе, банков, гостиниц и магазинов. Рядом находятся театр Москонцерт, Грохольский сквер и ботанический сад МГУ «Аптекарский огород». Удобный выезд на Садовое кольцо по улице Академика Сахарова в 4 минутах езды, а на ТТК по Краснопрудной улице в 8 минутах. Дорога до ближайших станций метро «Комсомольская» и «Проспект Мира» занимает 7 минут пешком.

Каланчёвская улица, 49