Особняк в Холодильном переулке, 3с5

Юг Тульская 4 мин

Номер лота: 2062

Характеристики

Назначение: Штаб-квартира, Офис
Площадь: 799 м²
Этажность: 2
Год постройки: 2021
Высота потолков: 3,2-3,5 метров
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Игнатий Стышнев

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,8

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

4 мин пешком до метро Тульская: Локация в районе Юг с метро рядом — без потерь времени на дорогу.
Потолки до 3,5 м: Высокие потолки дают парадный объём — простор, свет и статус помещений.
799 м² в отдельно стоящем здании: Собственный вход и свой контур в районе Юг — без соседей по этажу.

Об объекте

Двухэтажное здание в Холодильном переулке на юге Москвы. Современный бизнес-центр в стиле лофт 2021 года постройки оснащен инженерией и коммуникациями последнего поколения. Внутри выполнена смешанная планировка и дизайнерская отделка с использованием натуральных качественных материалов. Высота потолков в помещениях от 3,2 до 3,5 метров. На благоустроенной закрытой территории кластера размещена парковка на 15 машин. Особняк подходит для представительства или офиса компании.

Расположение

Особняк на территории делового кластера с развитой инфраструктурой, в окружении представительств ведущих компаний, множества ресторанов, кафе и магазинов. В пешей доступности находятся набережная Москвы-реки и живописный сквер при часовне Даниила Московского. До выезда на ТТК 5 минут езды, а до Садового кольца — 10 минут. Дорога ближайшей станции метро «Тульская» занимает 4 минуты пешком.

Холодильный переулок, 3/1с5

Тульская 4 мин

История особняка

Современный деловой квартал разместился на месте завода, основанного в 1900 году братьями Власовыми. На заводе изготавливали изразцы и облицовочную плитку, а после 1930-х годов комплекс зданий передали под Московский керамико-платочный завод имени Булганина. После войны и до 1998 года здесь размещался цех Кучинского комбината керамических облицовочных материалов. В период с 2005 по 2021 год территория завода и все здания прошли масштабную реновацию, которая позволила воплотить проект, объединяющий творческий кластер с уникальным деловым пространством.