на Ленинском проспекте, 15, Площадь 9991 м

Особняк на Ленинском проспекте, 15

Лот № 2326 | 0
Донской
Шаболовская
назначение: офис / бизнес-центр, арендный бизнес, редевелопмент
9991 м2
4 этажа, чердак и подвал
смешанная
с отделкой
Экспертная оценка
Цена:
Локация:
Документы:
Состояние дома:
2 956 470 000 ₽
$

295 369 ₽ м2
  • Экстерьер
  • Интерьер
  • 0
Четырёхэтажный бизнес-центр класса С на 1-й линии Ленинского проспекта в Донском районе. Здание с чердаком и подвалом спроектировано из двух соединенных корпусов изогнутой формы. Дом построен по проекту архитектора Романа Ивановича Клейна в 1917 году. В 2009 году произведена полная реконструкция с заменой инженерных коммуникаций и сохранением исторического облика здания. Украшением фасада служат лепнина, сандрики и окна прямоугольной формы. Для отделки использована декоративная штукатурка нейтральных тонов. Внутри смешанная планировка, установлены сигнализация, системы естественной вентиляции и местного кондиционирования. Помещения занимают магазины, гостиница и ресторан. В наземном паркинге предусмотрено 20 мест. Бизнес-центр подходит для размещения арендного бизнеса, офиса или под редевелопмент.

Здание расположено в историко-культурном центре Москвы, рядом с Александринским дворцом. В окружении развитая инфраструктура, много государственных и образовательных учреждений. В пешей доступности находятся центральный парк культуры и отдыха имени Горького и Нескучный сад. Удобный выезд на Ленинский проспект, до Садового кольца и ТТК на машине можно добраться за 5 минут. Дорога до станции метро «Шаболовская» занимает 8 минут пешком.

Для уточнения и фиксирования цены или бронирования понравившегося лота звоните +7 (495) 320-95-45 +7 (495) 320-95-45

Скачать презентацию особняка