Особняк на Госпитальной улице, 10

Восток Бауманская 15 мин

Номер лота: 414

Особняк на Госпитальной улице, 10 — 8 фото

Характеристики

Назначение: Банк, Штаб-квартира, Клиника, Офис, Арендный бизнес
Площадь: 1 242 м²
Этажность: 3
Год постройки: 1901
После реставрации: 2000
Эл. мощность: 99 кВт
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Алексей Болодурин

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,6

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Особняк 1901 года, реставрация 2000: Историческая архитектура с обновлённой инженерией — фасад эпохи, коммуникации нашего времени.
Свободное назначение: Подходит под банк, штаб-квартира, клиника — формат использования выбираете вы.
1 242 м² в отдельно стоящем здании: Собственный вход и свой контур в районе Восток — без соседей по этажу.

Об объекте

Двухэтажный особняк с мансардой и цокольным этажом на Госпитальной улице на востоке Москвы. Исторический особняк полностью отреставрировали в 2000 году и оснастили современными инженерными системами и коммуникациями. Внутри выполнена смешанная планировка и качественная отделка под клинику. Здание полностью сдано в аренду и приносит стабильный доход. Есть свой огороженный двор с наземной парковкой на 25 машин. Особняк подходит для арендного бизнеса, медицинского центра, банка, представительства или офиса компании.

Расположение

Особняк расположен на первой линии домов на исторической улице. Рядом нахидится набережная реки Яузы, двор особняка соседствует с живописным Лефортовским парком. В пешей доступности развитая инфраструктура для комфортной работы. Удобный выезд на ТТК и шоссе Энтузиастов. До ближайшей станции метро «Бауманская» можно дойти за 15 минут.

Госпитальная улица, 10с1

Бауманская 15 мин

История особняка

Некогда жилой дом относится к ансамблю комплекса памятников архитектуры Братолюбивого общества в Лефортово. Само Братолюбивое общество было основано княгиней Трубецкой в 1861 году и занималось снабжением неимущих жильем. В период русско-японской войны Госпитальную улицу отвели под строительство домов для вдов и сирот. Особняк в псевдорусском стиле был спроектирован зодчим Иваном Машковым в 1902 году. Средства на строительство выделила дворянка Евгения Мак-Гилль в память о своем умершем муже Романе Мак-Гилле, который был выходцем из Шотландии и крупным предпринимателем. После революции Братолюбивое общество было ликвидировано, здания превратились в обычные жилые дома, а позже в административные.