Особняк на Бережковской набережной, 28

Запад Киевская

Номер лота: 1203

Особняк на Бережковской набережной, 28 — 17 фото

Сдан

Характеристики

Назначение: Банк, Штаб-квартира, Клиника, Офис
Площадь: 1 403 м²
Этажность: 4
Год постройки: 1929
После реставрации: 2009
Высота потолков: 3-8 метра
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Светлана Склярова

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,7

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

После реставрации 2009 года: Свежая реставрация: инженерия и отделка не потребуют инвестиций на старте.
Потолки до 8 м: Редкая для центра высота: пространство дышит, планировки не давят.
Свободное назначение: Подходит под банк, штаб-квартира, клиника — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Трёхэтажный блок с цокольным этажом на Бережковской набережной на западе Москвы. После реконструкции в 2009 году здание соответствует требованиям бизнес-центра В класса. Блок со смешанной планировкой и качественной отделкой в офисном стиле. В здание предусмотрен лифт, система контроля доступа, видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализации. С эксплуатируемой кровли открывается красивый вид на город. Обустроено банковское хранилище со средствами защиты по всем стандартам Центробанка. На прилегающей территории расположена охраняемая наземная парковка на 23 машиноместа. Особняк подойдёт для размещения представительства компании, офиса или арендного бизнеса.

Расположение

Здание расположено рядом с набережной Москвы-реки, парком Новодевичьи пруды, причалом Сетунь, дворцом спорта Лужники и галереей классической фотографии. Удобный выезд на Кутузовский проспект и ТТК. Дорога до станции метро «Киевская» занимает 7 минут пешком.

Бережковская набережная, 28

Киевская

История особняка

Здание в стиле конструктивизма было построено в 1928 году по проекту известного архитектора Константина Мельникова по заказу Союза химиков. В 1926 году 10% культурного фонда направлялось на строительство новых клубов для профсоюзов, которые ранее размещали в особняках и храмах. Архитектура тоже должна была быть новой, классицизм, ампир и модерн для этого не подходили. Так у Союза химиков сложились тесные отношения с Константином Мельниковым и он построил для них в Москве целых три клуба, включая клуб «Дорхимзавода» с фабрикой-кухней на Фрунзе. Фасады покрыты сплошным остеклением, но на них было оставлено место для вывески с названием клуба и для афиш. Главный зрительный зал был рассчитан на 370 человек и делился на три яруса, нижний из которых мог трансформироваться в фойе.