Особняк в Подсосенском, 23

Басманный Чкаловская 6 мин

Номер лота: 1205

Сдан

Характеристики

Назначение: Штаб-квартира, Офис
Площадь: 1 253 м²
Этажность: 3
Год постройки: 1880
После реставрации: 2014
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Александр Болодурин

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,6

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Особняк 1880 года, реставрация 2014: Памятник частной архитектуры, приведённый в порядок — редкое сочетание истории и готовности к работе.
6 мин пешком до метро Чкаловская: До станции — короткая прогулка: транспортная доступность без машины.
1 253 м² в отдельно стоящем здании: Собственный вход и свой контур в районе Басманный — без соседей по этажу.

Об объекте

Двухэтажный особняк с цоколем и антресолью в Подсосенском переулке в Басманном районе. Полностью отреставрированный в 2014 году исторический особняк с собственной территорией. При реставрации воссоздали утраченные элементы архитектурного убранства интерьеров и историческая планировка. Внутри выполнили кабинетную планировку и дизайнерскую отделку в классическом стиле. Для удобного передвижения по зданию предусмотрено 2 лифта. На закрытой благоустроенной территории свой наземный паркинг на 10 машин. Особняк подойдёт для размещения представительства компании, офиса или бизнес-центра.

Расположение

Особняк расположен в окружении исторических усадеб и домов XIX века постройки в районе Чистых прудов. В пешей доступности развитая инфраструктура на оживленных улицах Китай-города и Земляного Вала. Удобный выезд на Садовое и Бульварное кольцо. Дорога до станции метро «Чкаловская» занимает 6 минут пешком.

Подсосенский переулок, 23с3

Чкаловская 6 мин

История особняка

Главный дом городской усадьбы был построен в период с 1837 по 1839 год по заказу купчихи Чижовой. К 1880-м годам к дому был пристроен каменная пристройка. Позже усадьба перешла к семье купцов, братьям Ивану и Николаю Орловым, которые занимались торговлей кожевенным товаром под фирмой «Торговый дом Егор Орлов с сыновьями» в лавке Гостиного двора. В 1893 году по проекту архитектора Буссе по линии переулка был возведен жилой каменный флигель. В начале XX века в нем находилось реальное училище Польского комитета. После революции в усадьбе было общежитие, обувная фабрика, коммуналки.