Особняк в Нижнем Сусальном переулке, 5

Басманный Курская 5 мин

Номер лота: 2265

Нижний Сусальный переулок, 5с16 — 30 фото

Сдан

Характеристики

Назначение: Офис
Площадь: 5 130 м²
Этажность: 8
Год постройки: 1865
После реставрации: 2014
Высота потолков: -2 этаж — 3,86 метра, -1 этаж —3,98 метра, 1 этаж — 3,92 метра, 2 этаж — 3,93 метра, 3 этаж — 3,9 метра, 4 этаж — 3,85 метра, 5 этаж — 3,87 метра, мансарда — 7,67 метра
Эл. мощность: 490 кВт
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Артур Мужиков

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,7

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Особняк 1865 года, реставрация 2014: Историческая архитектура с обновлённой инженерией — фасад эпохи, коммуникации нашего времени.
5 мин пешком до метро Курская: Шаговая доступность метро — удобно сотрудникам, клиентам и гостям.
Потолки до 7,67 м: Редкая для центра высота: пространство дышит, планировки не давят.
Электрическая мощность 490 кВт: Энергоснабжение с запасом: техника, кухня, серверная — без ограничений.

Об объекте

Шестиэтажный особняк с цоколем и мансардой в Нижнем Сусальном переулке в Басманном районе. Фасад выполнен в стиле true loft, форма здания спроектирована в уникальной архитектурной форме газгольдера. Внутри кабинетная планировка и качественная офисная отделка в единой стилистической гамме. Здание оборудовано современными инженерными системами, в том числе центральной системой кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляцией. Для удобства передвижения установлены 2 пассажирских и 1 грузопассажирский лифты марки Schindler. Здание оснащено зоной ресепшен с турникетами с системой контроля и управлением доступа. Для обеспечения безопасности спланирован закрытый контур для охраны. Над центральным входом можно разместить логотип компании. Предусмотрен наземный охраняемый паркинг на 60 мест. Особняк подходит для размещения офиса.

Расположение

Особняк расположен на 1 линии домов в бизнес-квартале «АРМА». В окружении развитая инфраструктура для комфортной работы, в пешей доступности сад культуры и отдыха имени Баумана, театры «Современник» и «Гоголь-центр». На территорию квартала 3 въезда — 2 со стороны Садового Кольца и 1 с набережной реки Яузы. На машине до ТТК и Бульварного кольца 15 минут езды. На территории квартала в 5 минутах ходьбы 2 отдельных выхода станций метро «Курская», МЦД 2 и МЦД 4.

Нижний Сусальный переулок, 5с16

Курская 5 мин