Особняк в Большом Казенном переулке, 2

Басманный Курская 8 мин Чкаловская 10 мин

Номер лота: 2782

Характеристики

Назначение: Штаб-квартира, Офис, Арендный бизнес
Площадь: 1 001 м²
Этажность: 2
Год постройки: 1997
Высота потолков: 1 этаж — 4 метра, 2 этаж — 3 метра
Эл. мощность: 170 кВт
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Александр Болодурин

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,8

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

8 мин пешком до метро Курская: Локация в районе Басманный с метро рядом — без потерь времени на дорогу.
Потолки до 4 м: Высокие потолки дают парадный объём — простор, свет и статус помещений.
Электрическая мощность 170 кВт: Запас мощности под ресторан, клинику или высоконагруженный офис — без докупки киловатт.
Свободное назначение: Подходит под штаб-квартира, офис, арендный бизнес — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Часть пятиэтажного особняка в Большом Казенном переулке в Басманном районе. Здание 1997 года, фасад выполнен в сером цвете с акцентными ярко рыжими элементами. Помещение с отдельным входом расположено на первом и втором этажах. Смешанная планировка включает отдельную зону руководства с общим ресепшеном и двумя кабинетами, комнату отдыха и переговорную. Выполнен качественный офисный ремонт, проведены центральные коммуникации, системы вентиляции и кондиционирования. Высота потолков на первом этаже 4 метра, на втором 3 метра, электрическая мощность составляет 170 кВт. За безопасность отвечает круглосуточная охрана с системой видеонаблюдения. Со стороны двора предусмотрен наземный паркинг на 5-7 машин, вдоль фасада расположен городская платная парковка. Помещение подходит для размещения офиса.

Расположение

Особняк на 1 линии домов в тихом центре Москвы. В окружении развитая инфраструктура, представительства крупных компаний и государственные учреждения, элитные клубные дома и жилые комплексы. Удобные выезды на улицу Покровка, Садовое и Бульварное кольца, на машине до ТТК 15 минут езды. Ближайшая станция метро «Курская» в 8 минутах ходьбы, за 10 минут можно дойти до станции «Чкаловская», станции «Сретенский бульвар», «Тургеневская» и «Чистые пруды» расположены в 15 минутах ходьбы.

Большой Казенный переулок, 2