на Покровке, 10, Площадь 410 м

Особняк на Покровке, 10

Лот № 2993 | 260324
Басманный
Китай-город
назначение: офис / бизнес-центр, ресторан, магазин / шоу-рум, медицинский центр / клиника
410 м2
2 этажа, мансарда и подвал
смешанная
половина здания с отделкой, половина под чистовую отделку
Экспертная оценка
Цена:
Локация:
Документы:
Состояние дома:
Памятник архитектуры
2 000 000 ₽ в месяц
$

58 537 ₽ м2 в год
  • Экстерьер
  • 0 0
Двухэтажный особняк с мансардой и подвалом на Покровке в Басманном районе. Фасад выполнен в стиле классицизма с элементами типовой застройки конца XIX века. Две отдельные входные группы позволяют разделить здание на две обособленные части. Внутри смешанная планировка, разделённая на отдельные кабинеты. Для сотрудников оборудована кухонная зона и несколько отдельных санузлов. В части помещений сделан ремонт в светлых тонах, во второй половине здания отделки нет, что даёт возможность спланировать внутреннее пространство на свой вкус и реализовать интересные дизайнерские проекты в интерьере. Благодаря большому количеству окон пространства получают много естественного освещения. Микроклимат поддерживается приточно-вытяжной вентиляцией и местной системой кондиционирования воздуха. Для автомобилистов предусмотрено 5 парковочных мест на прилегающей территории. Часть особняка подходит для размещения офиса, медицинской клиники, ресторана или магазина.

Особняк расположен на второй линии пересечения Колпачного переулка и улицы Покровка с высоким пешеходным трафиком в районе Чистые пруды. В окружении находятся театр «Современник», Московский театр Олега Табакова и мемориальная квартира Васнецова. Удобные выезды на Маросейку и Бульварное кольцо, Садовое кольцо в 5 минутах езды на машине. До ближайшей станции метро «Китай-город» можно дойти за 9 минут, в 11 минутах ходьбы метро «Чистые пруды».

Двухэтажный жилой флигель усадьбы Озеровых был возведён в 1802 году в ходе реконструкции усадьбы. Проект был разработан неизвестным архитектором. Согласно плану усадьбы 1802 года, составленному землемером Землянниковым, здание представляло собой каменное двухэтажное строение кубической формы. Флигель был построен в глубине двора вдоль южной ограды с небольшим отступом от границы участка. Объект много раз подвергался значительным перестройкам, из-за чего историческая планировка была полностью утрачена. В настоящее время здание признано объектом культурного наследия регионального значения.

Для уточнения и фиксирования цены или бронирования понравившегося лота звоните +7 (495) 320-95-45 +7 (495) 320-95-45

Скачать презентацию особняка