Продавцам и собственникам

Мы продаём и сдаём в аренду особняки, среди которых встречаются памятники архитектуры и обычные здания, городские усадьбы и сооружения советской эпохи, современные бизнес-центры, урбан-виллы и таунхаусы в центре Москвы. 

В нашей коллекции более 800 особняков в пределах Третьего транспортного кольца. Также имеются здания в традиционно престижных локациях, которые пользуются покупательским спросом, например, особняки с выходом к воде или в парках, стародачных местах, таких, как Серебряный Бор и «Посёлок Художников». И это самая полная коллекция объектов такого типа в Москве.

Каждый запрос на покупку мы обрабатываем по следующей схеме:

1.    Подготовка особняка к продаже.

2.    Экспонирование.

3.    Показы.

4.    Сделка.

Подготовка особняка к продаже

Адекватная цена

Очень важно правильно определиться с рыночной ценой. Поэтому мы сначала организуем командный брокер-тур для комплексного знакомства с вашим особняком. На месте мы зададим уточняющие вопросы, соберём всю информацию и обговорим все нюансы вашего объекта.

Затем мы проведём сравнительный анализ предложений в вашей локации, чтобы помочь определиться с итоговой ценой. Чтобы точно не продешевить и не завысить стоимость особняка.

Упаковка особняка

Для вашего особняка мы нарисуем иллюстрацию фасада, которые вы можете встретить на главной странице. Затем проводём фотосессию, чтобы получить красивые и понятные снимки фасадов и интерьеров. Создадим презентацию со всеми данными для оперативной работы с клиентами. А ещё – нарисуем авторскую планировку вашего здания. 

Экспонирование

Вам не нужно тратить время на размещение объявлений в онлайн-сервисах. Мы всё сделаем за вас. И все затраты на рекламу – берём на себя. Вы получите:

• размещение особняка в списке домов на нашем сайте;

• размещение объявлений на всех торговых площадках: ЦИАН, Avito и других;

• регулярную рассылку тематических каталогов особняков среди наших клиентов;

• ежемесячную рассылку каталогов особняков клиентам private banking – сотрудничаем с 18 главными российскими банками;

Про лучшие лоты мы снимаем видео для нашего ютуб-канала.

Эксклюзивное сотрудничество

Мы предлагаем вам сотрудничество на эксклюзивной основе. Если вы доверите продажу особняка только нам, то получите дополнительно:

• приоритетную выкладку объекта на витрине на главной странице;

• персонального брокера;

• персональный маркетинговый план;

• больший объём рекламного бюджета;

• 3D-тур вашего особняка;

• регулярные отчёты рекламной кампании.

На рынке особняков традиционно услуги брокера оплачивает продавец или собственник. За работу в эксклюзивном формате мы берём комиссию 4%.

Показы

Мы понимаем вашу загруженность, и поэтому бережём ваше время. Вам не нужно будет выезжать на показы – наши брокеры самостоятельно встретятся с покупателем, проведут показ особняка и ответят на все вопросы.

Перед показом – мы постараемся составить для вас портрет потенциального покупателя, указав его статус и намерения. Мы гарантируем, что на показе не будет случайных людей, которые не собираются покупать ваш особняк, а пришли только из любопытства.

Сделка

Мы полностью берём на себя координацию всех сторон сделки: собственник или его представитель, покупатель или его агент, нотариус, юрист, менеджеры банков. Заранее подготовим документы, аккредитив, банковскую ячейку или другие составляющие сделки.

Помимо этого, мы поможем с регистрацией сделки и оформлением права собственности. А если возникнут спорные ситуации – подключим к работе штатного юриста. Вам лишь остаётся приехать в назначенный час, поставить подпись и получить оплату.

На рынке особняков традиционно услуги брокера оплачивает продавец или собственник. За работу мы берём комиссию 2-4%.

Наберите брокеру проекта +7 (495) 320-95-45  или оставьте заявку, и мы позвоним в первую свободную минуту.