Особняк На Земляном Валу, 39/1

Трёхэтажный особняк на Земляном Валу в Басманном районе. Здание 1917 года постройки, фасад выполнен из большемерного кирпича, украшен угловыми лопатками, ризалитами с пилястрами с торцов, портик на главном фасаде состоит из шести ионических колонн. Окна расположены асимметрично, на нижнем этаже они оформлены с замковыми камнями. Внутри кабинетная планировка, выполнена отделка, в помещениях второго этажа сохранился ампирный декор в виде лепнины. На огороженной территории спланирована наземная парковка на 7 мест. Особняк подходит под размещение офиса, медицинского центра или клиники.

Особняк расположен между 1-м Сыромятническим переулком и Верхней Сыромятнической улицей. Развитый район, рядом Верхний Сыромятнический сквер, в пешей доступности Парк усадьбы Усачёвых-Найдёновых, торгово-развлекательный центр «Атриум», выставочный центр «Винзавод», клиники, банки и фитнес-клубы. Вход и въезд на машине осуществляется со стороны Верхней Сыромятнической улицы, с которой можно выехать на Земляной Вал на Садовом кольце. До ближайшей станции метро «Чкаловская» идти 2 минуты пешком, до станции «Курская» и Курского вокзала — 6 минут.

Палаты в 1680-х годах принадлежали боярину Матюшкину, племяннику царицы Евдокии, жены Алексея Михайловича. С 1764 года владения перешли к княгине Волконской. К 1817 году к дому был пристроен ампирный портик. С 1820-х до 1880-х годов домом владели купцы Лукутины, позднее — купцы Живаго, которые вместе с семьей Василия Хлудова устраивали дома музыкальные концерты. К усадьбе относился большой сад, до Октябрьской революции называвшийся «Потешным», то есть увеселительным, позднее он стал садом имени революционера Ефима Кухмистерова. В 1939-1953 годах по проекту архитекторов Кастель и Заикина был построен многоэтажный дом 39, который отделил здание от проезжей части улицы.