Особняк на Земляном Валу, 36

Пятиэтажный особняк на Земляном Валу в Басманном районе. Здание 1930 года постройки после капитального ремонта в 2022 году. Центральная входная группа выполнена из камня и украшена пилястрами. Внутри смешанная планировка, включающая в себя торговые помещения на 1-м этаже. С 2-го по 5-й этажи расположены кабинеты различной площади. Выполнен дизайнерский качественный ремонт, проведены новые коммуникации. Для удобства передвижения установлен лифт. На данный момент все помещения сданы арендаторам и приносят стабильный доход. На прилегающей территории со стороны двора расположена стихийная парковка на 15 машин. Особняк подходит для размещения банка, офиса, медицинского центра, образовательного учреждения или арендного бизнеса.

Особняк расположен на 1-й линии оживленной улицы рядом с торгово-развлекательным центром «Атриум». В пешей доступности развитая инфраструктура с представительствами разных банков, магазинами, ресторанами и кафе, в 10-ти минутах пешком — кластеры «Винзавод» и «Арма». Прямой выезд на Садовое кольцо, за 5 минут на машине можно доехать до Бульварного кольца, до ТТК — за 10 минут. До станции метро «Чкаловская» 4 минуты пешком, за 6 минут можно дойти до станции «Курская».