Особняк на Новой Басманной, 13/2

Двухэтажный особняк с цоколем на Новой Басманной улице в Красносельском районе. Здание 1917 года постройки после реконструкции в 2023 году. На белом фасаде выделяется облицованный гранитом цокольный этаж и черные оконные рамы. Предусмотрены вход с улицы и отдельно оснащённая стеклянная входная группа со двора. Внутри смешанная планировка, осуществлена внутренняя отделка в стиле LОFТ, высота потолков 3,2-3,4 метра. На 2-м этаже спланирован небольшой стеклянный балкон с видом во двор. Проведены центральные коммуникации, организована приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования. Электрическая мощность составляет 70 кВт. На прилегающей территории находится наземная парковка на 10 машин. Особняк подходит для размещения отеля, медицинского центра или офиса.

Особняк на 1-й линии домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом расположен сад культуры и отдыха имени Баумана, дома-музеи художника Рокотова и Пушкина, в окружении развитая инфраструктура, много театров и храмов. Удобный выезд на Садовое кольцо, Старую и Новую Басманную улицы, до Бульварного кольца 5 минут езды на машине, до ТТК можно доехать за 10 минут. Дорога до ближайших станции метро «Красные ворота» и «Комсомольская» занимает 7 минут пешком.