Особняк на Малой Дмитровке, 12с2

Часть двухэтажного особняка с подземным уровнем и мезонином на Малой Дмитровке в Тверском районе. В продажу входит подвал, 2-й этаж и мезонин. Исторический особняк XIX века сочетает уникальные элементы архитектуры разных эпох. Внутри смешанная планировка, ведутся работы по реконструкции здания. Проведены городские коммуникации, электрическая мощность составляет 30 кВт, предусмотрена возможность увеличения. На прилегающей территории со стороны двора предусмотрена парковка на 5 машин. Особняк подходит для размещения ресторана, штаб-квартиры или для жизни.

Особняк расположен в историческом центре Москвы в окружении посольств, престижных жилых комплексов, отелей и театров. В пешей доступности развитая инфраструктура, а в 5-ти минутах пешком находятся Сад Эрмитаж и парк Мосгордумы. Удобный выезд на Садовое кольцо в 2-х минутах езды, а на Бульварное — в 3-х минутах.

Особняк является главным домом городской усадьбы Шубиных, построенным по проекту архитектора Жарова. Самые ранние упоминания об усадьбе относятся к 1805 году, есть предположения, что дома сгорели при пожаре 1812 года. В 1823 году особняк был восстановлен Шубиными. В период с 1833 по 1834 год усадьба принадлежала декабристу Михаилу Орлову, у которого гостили Александр Пушкин и Евгений Баратынский. Во второй половине XIX века дом и флигели были преобразованы в доходные дома, а 1893 году здание перестроили по проекту архитектора Ниссельсона, который сохранил структуру эпохи ампира. В 1905 году владелец Владимиров решил превратить дом в особняк для своей семьи и пригласил архитектора Жарова, после чего облик здания существенно не менялся.