Особняк на Кожевнической улице, 11

Одноэтажный особняк с цокольным этажом и мансардой на Кожевнической улице в районе Замоскворечье. Отреставрированный особняк XIX века оснащен современной инженерией и коммуникациями. Внутри выполнена смешанная планировка, позволяющая спланировать функциональное пространство для разных видов деятельности. Интерьеры дополнены тонкой лепниной с цветочными узорами. В трех больших залах, соединенных арочными проходами, паркет на полу. Цокольный этаж оборудован под ресторан. На прилегающей территории предусмотрена наземная парковка на 6-8 машин. Особняк подходит для размещения офиса, представительства, образовательного учреждения или ресторана.

Особняк расположен на первой линии домов на улице с высоким пешеходным трафиком. В окружении развитая инфраструктура, множество крупных бизнес-центров, образовательных учреждений и престижных жилых комплексов. В пешей доступности набережная Москвы-реки, Палаты Кожевиной слободы и сквер Новоспасского монастыря. Удобный выезд на Кожевническую улицу, набережную Москвы-реки и Садовое кольцо. До ближайшей станции метро «Павелецкая» можно дойти за 10 минут.

Особняк относится к комплексу городской усадьбы купца 2-й гильдии Петра Ардалионовича Котельникова. Особняк был построен на основе палат XVII века, второй дом усадьбы появился гораздо позже в начале XIX века и первоначально было одноэтажным. Между 1822 и 1832 годами Котельников перестроил оба особняка и надстроил второй дом дополнительным этажом. В момент перестройки усадьба приобрела характерные черты стиля ампир, которые сохранились до настоящего времени. Позднее домами владел его сын, а в начале ХХ века располагался детский приют для 100 детей, основанный Императорским человеколюбивым обществом.