Особняк на Кожевнической улице, 22

Двухэтажный особняк в Даниловском районе на Кожевнической улице. Историческое здание 1870 года постройки после реконструкции в 2023 году. Фасад из белого кирпича выполнен в стиле ампир. Внутри смешанная планировка, отделка whitebox, пространство на каждом этаже возможно разделить на блоки с отдельными входами. Сводчатые потолки высотой 3,2 метра из камня и кирпича могут стать дополнением к дизайну. Проведены центральные коммуникации, электрическая мощность составляет 140 кВт. На собственной территории 600 м² расположена парковка на 15 машин, предусмотрена возможность организация летней веранды. Особняк подойдет под ресторан, кальянную, салон красоты, офис или представительство.

Особняк расположен на 1-й линии домов в шаговой доступности от Москвы-реки. Рядом находятся Павелецкий вокзал, музей Московской железной дороги, небольшой торговый центр. Напротив пролегают трамвайные пути, что создает активный пешеходный трафик. Выезд на Садовое кольцо занимает 7 минут, а до ближайшей станции метро «Павелецкая» 8 минут пешком.

Особняк входит в число палат Кожевнической слободы, которые упоминаются в летописи 1547 года. Кожевническая слобода была заселена ремесленниками, занимавшимися выделкой кож. Здесь находится целый ряд старинных палат, которые сохранились до начала XVII века. Кожевенное производство не прекратилось и продолжало определять облик данной местности. Первым владельцем особняка по современному адресу «Кожевническая улица, дом 22» был суздальский купец Иван Лихонин. Здание имело кирпичную пристройку и окна во двор с арочными проемами. Особняк пережил два пожара, но уцелел, после чего своды были переложены, а фасады приобрели классический вид московского ампира. Данное здание является ярким примером архитектуры XVII века.