Особняк на Большой Садовой улице, 6

Двухэтажный особняк на Большой Садовой улице в Пресненском районе. Здание 2004 года постройки, фасад выполнен в светло-желтом цвете с лепными белыми элементами и панорамными окнами. Открытая планировка включает в себя 6 блоков с отдельными входами со стороны улицы и двора. На 1-м этаже 5 блоков площадью 27-28 м², высота потолка 3,6 метра. На 2-м этаже расположено помещение площадью 216 м², высота потолков 3,3 метра, предусмотрен выход на летнюю террасу с видом на сквер Аллеи Архитектора Шехтеля. Возможна установка вытяжных воздуховодов выше уровня кровли. Часть помещений сдана в аренду и приносит стабильный доход. Особняк подходит под арендный бизнес и для размещения ресторана, офиса и шоу-рума.

Особняк расположен на 1-й линии Садового кольца рядом с Патриаршими прудами и Триумфальной площадью. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. В окружении множество ресторанов, кафе и магазинов, представительства крупных компаний и банки. В пешей доступности находятся театр «Практика», театр имени Пушкина, музей-театр «Булгаковский дом», Московский Планетарий и Московский зоопарк. Удобные выезды на Тверскую улицу, Садовое и Бульварное кольца, на машине до ТТК можно доехать за 15 минут. Дорога до ближайшей станции метро «Маяковская» занимает 5 минут пешком.