Особняк на 2-й Брестской, 19/18с1

Четырехэтажный особняк с подвалом на 2-й Брестской улице в Пресненском районе. Историческое здание 1909 года постройки после реконструкции в 2020 году. Фасады выполнены в стиле модерн украшены волнообразными эркерами с большими окнами сложного переплета. Пять отдельных входов расположены со стороны улицы. Внутри смешанная планировка, включающая в себя кабинеты площадью от 11 м² до 105 м², технические помещения. Отделки нет, кроме 2-го этажа, высота потолков до 4-х метров. Проведена современная инженерия — приточно-вытяжная вентиляция Systemair и кондиционирование Mitsubishi. Для удобства передвижения установлено два лифта PAPPAS Elevators. Особняк подходит для жизни или размещения офиса, отеля или медицинской клиники.

Особняк на 1-й линии домов с плотным потоком пешеходного и транспортного трафика в историко-культурном центре Москвы. В окружении расположены многочисленные театры, концертные залы и музеи. В пешей доступности расположен Сад Эрмитаж, парк Мосгордумы, Московский зоопарк и планетарий. Удобные выезды на Садовое кольцо и Тверскую улицу, на машине до Бульварного кольца можно доехать за 7 минут, до ТТК — за 15 минут. До станции метро «Маяковская» 6 минут ходьбы, за 11 минут можно дойти до станции «Белорусская».

Доходный дом купца Василия Егоровича Быкова, построенный по проекту архитектора Льва Кекушева в 1909 году. На 1-м этаже размещались коммерческие помещения, остальные этажи были поделены на квартиры и сдавались в наем. Начиная с 1970-х годов началось выселение жильцов, постепенно жилые квартиры переоборудовали под офисные помещения. С 1990-х годов здание находилось в ведении Института автоматизации проектирования РАН. В 2012 году строение признали объектом культурного наследия регионального значения. После реконструкции «Доходный дом Быкова» стал лауреатом конкурса «Московская реставрация-2021», архитектор-реставратор проекта наградили за научно-методические руководство.