в Трубниковском переулке, 32, Площадь 600 м

Особняк в Трубниковском переулке, 32

Лот № 278 | 181221
Арбат
Арбатская
назначение: представительство / штаб-квартира, жилой особняк / резиденция
600 м2
2 этажа, мансарда и подвал
смешанная
с ремонтом
Экспертная оценка
Цена:
Локация:
Документы:
Состояние дома:
Памятник архитектуры
2 000 000 ₽ в месяц
$

40 000 ₽ м2 в год
751 650 000 ₽
$

1 252 750 ₽ м2
  • Экстерьер
  • Интерьер
  • 0
Двухэтажный особняк с подвалом и мансардой в Трубниковском переулке в районе Арбат. Отреставрированный в 2018 году особняк оснащен новыми инженерными и коммуникационными системами. Внутри выполнена смешанная планировка, которая позволяет спланировать функциональное пространство для офиса или обустроить уютную резиденцию для жизни. В отделке использованы качественные материалы, восстановлены декоративные элементы интерьеров и изразцовые печи, установлены бронированные окна. На закрытой территории предусмотрена наземная парковка на 10 машин. Особняк подходит для представительства или офиса компании, учебного заведения или для жизни.

Здание расположено на тихой улице рядом с оживленными улицами Нового и Старого Арбата. В окружении разместились банки, представительства крупных компаний, рестораны, магазины, театры и достопримечательности города. В пешей доступности дом-музей Цветаевой, театр Вахтангова и Московский планетарий. Удобный выезд на Садовое кольцо и улицу Новый Арбат. До Бульварного кольца на машине можно доехать за 5 минут, до ТТК — за 8 минут. Ближайшие станции метро «Баррикадная» и «Смоленская» находится в 12-ти минутах ходьбы.

История особняка берет свое начало в 1860 году, когда одноэтажный деревянный дом в стиле классицизма приобрел Дмитрий Ровинский. Ровинский был видным юристом и известным коллекционером, ему удалось собрать самую большую частную коллекцию офортов Рембрандта, которую он в последствие передал Эрмитажу. Так же Дмитрий выпустил несколько многотомных изданий, где представил и систематизировал не только свои экспонаты, но и редкости из других музейных коллекций. В 1875 году, когда дом перешел к Румянцевой, с юго-западной стороны была сделана пристройка с парадным входом. Еще две двухэтажных пристройки к дому осуществили в 1883 и 1917 годы. К 1990 году большая часть декоративных элементов фасадов и интерьеров была утрачена. При реставрации в 2018 году были воссозданы колонны ионического ордера, разделявшие большую и малую гостиные, потолочный лепной декор и печи.

Для уточнения и фиксирования цены или бронирования понравившегося лота звоните +7 (495) 320-95-45 +7 (495) 320-95-45

Скачать презентацию особняка