Особняк в Лялином переулке, 1/36

Трехэтажный особняк в Лялином переулке в Басманном районе. Историческое здание с подвалом и чердаком после реконструкции в 2025 году. Фасад является образцом классической московской городской архитектуры XVIII–XIX веков. Главная входная группа выходит на первую линию пересечения двух улиц, со стороны двора имеется отдельный вход. Внутри смешанная планировка без отделки, высота потолков до 3,74 метра. Электрическая мощность составляет 96 кВт. Для удобства передвижения будут установлено два лифта. На прилегающей территории предусмотрена наземная парковка. Особняк подходит для размещения коммерции на первом этаже и для жизни на втором и третьем этажах.

Особняк расположен на первой линии перекрестка улицы Покровка и Лялина переулка в историко-культурном центре Москвы. Удобные выезды на Бульварное и Садовое кольца, на машине до ТТК тринадцать минут езды. До ближайшей станции метро «Курская» десять минут ходьбы, метро «Красные ворота», «Тургеневская», «Чистые пруды» и «Чкаловская» находятся в тринадцати минутах.

Здание было возведено в конце XVIII века. В начале XIX века владение перешло московскому купцу Михаилу Тимофеевичу Яковлеву. В 1871 году дом перестроили по проекту архитектора Никифорова и адаптировали под размещение полноценных квартир для жильцов. Жилые помещения располагались на втором и третьем этажах, первый этаж главного корпуса активно использовался под коммерческую деятельность, включая мануфактурный магазин и булочную лавку. Подвал в это время отводился под хозяйственные нужды, такие как дворницкая и кладовые. Сегодня здание признано объектом культурного наследия и является олицетворением московской городской архитектуры XVIII–XIX веков.