Особняк на Смоленском бульваре, 13с6

Двухэтажный особняк на Смоленском бульваре в районе Хамовники. Деревянное здание 1937 года постройки, две входные группы расположены с противоположных сторон. На фасаде предусмотрена возможность размещения вывески. Внутри смешанная планировка, которую можно адаптировать под любую деятельность, помещениям необходим косметический ремонт. На прилегающей территории организована наземная парковка на 10 машин. Особняк подходит для реконструкции или под редевелопмент.

Здание расположено на 2-й линии Садового кольца, обеспечивая высокий пешеходный и автомобильный трафик. В окружении находятся государственные учреждения, офисы крупных компаний, усадьбы, музеи и рестораны. В пешей доступности сквер Девичьего поля, набережная Москвы-реки, парк культуры и отдыха имени Горького и парк Музеон. Удобный выезд на Зубовскую улицу. До Бульварного кольца на машине можно доехать за 7 минут, до ТТК — за 9 минут. Дорога до ближайших станций метро «Парк культуры» и «Смоленская» занимает 12 минут пешком.