Особняк на Нижней Радищевской, 5

Двухэтажный особняк с подвалом и мезонинном на Нижней Радищевской улице в Таганском районе. Историческое здание 1900 года постройки, светло-желтый фасад украшен на уровне 1-го этажа рустом, мезонин завершен треугольным фронтоном с декоративной розеткой. Со стороны улицы и двора расположено 6 отдельных входных групп. Внутри смешанная планировка, выполнен ремонт под арендаторов, высота потолков от 2,2 до 3,48 метров. Электрическая мощность составляет 300 кВт. Все площади сданы нескольким арендаторам и приносят стабильный доход. Платная городская парковка на 5 машин находится вдоль здания. Особняк подходит для арендного бизнеса.

Особняк расположен на 1-й линии домов рядом с Садовым кольцом с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Из здания открываются красивые виды на храм святителя Николая Чудотворца на Болвановке. В окружении развитая инфраструктура со множеством ресторанов, кафе и магазинов, банки, престижные жилые дома и представительства крупных компаний. Удобный выезд на набережную Москвы-реки, Бульварное и Садовое кольца, до ТТК на машине 14 минут езды. Прямой выход к станции метро «Таганская», до станции «Марксистская» можно дойти пешком за 4 минуты.

Нижняя Радищевская улица была названа в честь русского прозаика и поэта Алесандра Николаевича Радищева, который проживал здесь с 1797 года. Ранее улица называлась Нижняя Болвановка в честь Болвановской слободы, где в ХVII веке делались болванки для пошива головных уборов. В начале XIX века на этом месте находилась городская усадьба — деревянные главный дом и флигель. После пожара в 1812 года началась новая застройка с сохранением ранее существовавшей структуры. Во второй половине XIX века с северо-восточной стороны к главному дому был пристроен одноэтажный каменный объём. Сложившаяся композиционная структура застройки домовладения сохранялась до середины XX века. В 2018 году особняк признали объектом культурного наследия регионального значения. В настоящее время здание используется в коммерческих целях.