на Гончарной набережной, 1, Площадь 1182 м

Особняк на Гончарной набережной, 1

Лот № 225 | 180913
Таганский
Таганская
назначение: офис / бизнес-центр, представительство / штаб-квартира, банк, медицинский центр / клиника
1182 м2
2 этажа, подвал и мансарда
смешанная
с отделкой
Экспертная оценка
Цена:
Локация:
Документы:
Состояние дома:
Памятник архитектуры
2 000 000 ₽ в месяц
$

20 305 ₽ м2 в год
701 540 000 ₽
$

593 519 ₽ м2
  • Экстерьер
  • 0 0
Двухэтажный особняк с подвалом и мансардой на Гончарной набережной в Таганском районе. Историческое здание 1917 года постройки после полной реконструкции в 2004 году. Фасад кремового оттенка дополнен белыми декоративными элементами, включая наличники, сандрики с замковым камнем, балюстрады, русты и лепнину. Внутри смешанная планировка с качественной отделкой, высота потолков 7,4 метра. Проведены современные инженерные коммуникации, установлено центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция. За безопасность отвечают система видеонаблюдения. На собственной огороженной территории предусмотрена наземная парковка. Особняк подойдет для размещения банка, представительства компании, медицинского центра или офиса.

Здание расположено на первой линии оживленной набережной Москвы-реки с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В окружении находятся государственные и образовательные учреждения, престижные жилые комплексы, отделения банков и скверы. В пешей доступности военно-исторический музей «Бункер-42», Московский театр на Таганке и торговый центр «Таганка». Удобные выезды на Садовое кольцо и улицу Большие Каменщики. До Бульварного кольца на машине можно доехать за 3 минуты, до ТТК — за 11 минут. Дорога до ближайшей станции метро «Таганская» занимает 8 минут пешком.

Особняк входит в список объектов культурного наследия. Здание возведено по индивидуальному проекту на Гончарной набережной, названной в честь находившейся неподалеку Гончарной слободы, которая, помимо набережной, дала имена ряду местных переулков и улице. С XVIII века, когда слободской уклад исчез, территория начала застраиваться дворянскими усадьбами и домами старообрядческих купцов. В настоящее время основную часть архитектурного ансамбля составляют «сталинские» здания, построенные еще в 1950-х годах.

Для уточнения и фиксирования цены или бронирования понравившегося лота звоните +7 (495) 320-95-45 +7 (495) 320-95-45

Скачать презентацию особняка