Особняк на Большой Ордынке, 38

Одноэтажный особняк с антресолью, цоколем и подземным уровнем на Большой Ордынке в районе Якиманка. Особняк бережно отреставрировали в 2014 году, укрепили фундамент и перекрытия, инъектировали кирпичную кладку стен цокольного этажа, восстановили исторические деревянные окна и двери, воссоздали тонкие элементы декора на фасаде. В здание ведут 2 отдельных входа. Все этажи имеют смешанную планировку. На первом этаже разместились светлые комнаты с большим количеством окон разных форм и есть выход на террасу с изящными резными ограждениями. Во дворе наземная парковка на 5 машин. Особняк подходит для банка, офиса, клиники или арендного бизнеса.

Особняк расположен на первой линии Большой Ордынки на пересечении двух престижных районов Москвы — Якиманка и Замоскворечье. В окружении расположились элитные жилые дома, посольства, исторические усадьбы и престижные учебные заведения. В шаговой доступности находятся Третьяковская галерея, филиал Малого театра, парки Музеон и Зарядье. Удобный выезд на Садовое кольцо в 3-х минутах езды, а на набережную Москвы-реки в 5-ти минутах. Дорога до ближайших станций метро «Полянка» и «Третьяковская» занимает 6 минут пешком.

Особняк является ярким примером деревянного жилого дома в стиле русского зодчества. В 1851 году на территории усадьбы купца 3-й гильдии Филиппа Куницына был возведен дом для квартир с каменным полуподвалом и деревянным первым этажом с фасадом в семь оконных осей, а во дворе построены погреб, конюшня и сарай. В 1845 году усадьба перешла к купцу Василию Богатыреву, который в 1865 году реконструировал особняк с перелицовкой фасада. Именно в этом облике здание сохранилось до наших дней. После 1917 года особняк занимало жилищное товарищество с коммунальными квартирами, а после 1926 года управление автобусного парка. В XXI веке реставрация и приспособление особняка к современному использованию были признаны одним из лучших образцов по сохранению памятников архитектуры в Москве.