Особняк на 3-й Магистральной улице, 26

Двухэтажный особняк на 3-й Магистральной улице в Хорошёвском районе. Кирпичное здание облицовано красной штукатуркой, окна 2-го этажа украшены белыми наличниками. Внутри смешанная планировка, включающая в себя залы и отдельные кабинеты. Выполнен качественный офисный ремонт, высота потолков 3,45 метра. Проведены центральные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование. Электрическая мощность составляет 39,4 кВт. Помещения сданы одном арендатору и приносят стабильный доход. Рядом предусмотрена городская наземная парковка на 40 мест. Особняк подходить для арендного бизнеса или размещения офиса.

Здание расположено рядом Звенигородским шоссе в окружении жилых комплексов бизнес-класса, крупных торговых и деловых центров. В пешей доступности развитая инфраструктура, международный деловой центр «Москва-Сити» и набережная Москвы реки. Удобный выезд на ТТК, до Садового кольца 11 минут езды на машине, до Бульварного кольца 15 минут. Дорога до ближайшей станции метро «Хорошёвская» занимает 14 минут пешком.

3-я Магистральная улица получила своё название 23 мая 1952 года как часть системы транспортных магистралей между многочисленными промышленными предприятиями, сосредоточенными на стыке Хорошёвского и Пресненского районов. На этой улице в 1903 году было построено здание по проекту архитектора Александра Померанцева. Наиболее известен дом под названием «Комплекс зданий и сооружений станции Пресня». Особняк предназначался для проживания сотрудников станции. Сегодня это двухэтажный дом, который является памятником архитектуры и имеет статус выявленного объекта культурного наследия.