Особняк на 2-й Брестской, 19/18

Комплекс особняков на 2-й Брестской улице в Пресненском районе. В комплекс входит три строения. Строение 1 — четырехэтажный особняк с подвалом, фасады выполнены в стиле модерн. Пять отдельных входов расположены со стороны улицы. Строение 2 — обособленная часть семиэтажного здания класса А с тремя подземными уровнями. Строение 4 — Четырехэтажный особняк разделенный на 2 подъезда, на 1-м этаже расположены 3 помещения с отдельными входными группами. Здания со смешанной планировкой, внутри выполнен качественный ремонт. Во всех строениях проведена современная инженерия — приточно-вытяжная вентиляция Systemair и кондиционирование Mitsubishi. Для удобства передвижения установлены лифты PAPPAS Elevators. На подземном паркинге расположено 33 машиноместа. Комплекс особняков подходит для жизни или для размещения офиса или представительства компании.

Комплекс особняков на 1-й линии домов с плотным потоком пешеходного и транспортного трафика в историко-культурном центре Москвы. В окружении расположены многочисленные театры, концертные залы и музеи. В пешей доступности расположен Сад Эрмитаж, парк Мосгордумы, Московский зоопарк и планетарий. Удобные выезды на Садовое кольцо и Тверскую улицу, на машине до Бульварного кольца можно доехать за 7 минут, до ТТК — за 15 минут. До станции метро «Маяковская» 6 минут ходьбы, за 11 минут можно дойти до станции «Белорусская».

Строение 1 является доходным домом купца Василия Егоровича Быкова, построенным по проекту архитектора Льва Кекушева в 1909 году. На 1-м этаже размещались коммерческие помещения, остальные этажи были поделены на квартиры и сдавались в наем. Начиная с 1970-х годов началось выселение жильцов, постепенно жилые квартиры переоборудовали под офисные помещения. С 1990-х годов здание находилось в ведении Института автоматизации проектирования РАН. В 2012 году строение признали объектом культурного наследия регионального значения. После реконструкции «Доходный дом Быкова» стал лауреатом конкурса «Московская реставрация-2021», архитектор-реставратор проекта наградили за научно-методические руководство.