Где купить особняк в Москве? Новинки января 2022 года

Автор статьи

Ирина, эксперт проекта

Опубликовано: 30.12.2021
Просмотров: 3 587

Мы снова подготовили для вас подборку свежих предложений на рынке особняков. В нашей коллекции вы найдёте как небольшие домики, так и настоящие архитектурные гиганты. Как памятники архитектуры с 200-летней историей, так и креативный «новодел». И все наши «герои» находятся в центре Москвы.

Особняк на Ольховской

Начнём с фактурного 2-этажного особняка с мансардой и подвалом. Здание площадью 1580 квадратных метров расположено в Красносельском районе на Ольховской улице. Этот архитектурный раритет построен в 1870 году. Внешне он напоминает дореволюционный гостиный двор с большими окнами, подходящими для торговых витрин.

Особняк 1870 года постройки

Внутри – свободная планировка и «чистый лист». Буквально бетон, вернее, кирпич – и полная свобода для ваших дизайн-проектов в стиле лофт. 4-метровые потолки и железобетонные перекрытия.

Всё пространство можно нарезать на небольшие куски и превратить это местечко в творческий кластер. Помещения подойдут под фотостудию, танцевальные залы, художественные мастерские, барбершопы, салоны красоты и кофейни.

Свободная планировка особняка

Подземного паркинга нет. Но припарковать машину можно на внутренней территории. Здание выставлено на продажу за 220 000 000 рублей.

Внутренняя территория особняка

Особняк на Тимура Фрунзе

Следующий на очереди – одноэтажный особняк площадью 970 квадратных метров, расположенный в Хамовниках неподалёку от Садового кольца. И это настоящее коллекционное сокровище. Во-первых, это памятник архитектуры классицизма XVIII века постройки. Во-вторых, это бывшая усадьба Всеволожских дворян. В-третьих, это один из немногих деревянных домов, сохранившихся после пожара 1812 года.

Много зелени на территории особняка

Но всё самое интересное – находится внутри. В 2012 году особняк обновили. В доме отреставрировали изразцовые печи, мраморные колонны, узорчатые дубовые полы, люстры и светильники. Гуляя по его кабинетам, кажется, что перемещаешься в прошлое, во времена Александра Пушкина и императорских балов.

Интерьеры особняка

Особняк расположен на территории делового квартала «Красная роза» и стоит поодаль от других сооружений. Территория вокруг дома украшена островками сочной зелени и молодыми деревьями. Рядом – паркинг на 12 машиномест. За свою историческую и культурную ценность прайс на этот особняк поднялся до 5 170 000 000 рублей.

Особняк находится вблизи Садового кольца

Особняк в Рыбников переулке

Теперь переместимся в Красносельский район в Рыбников переулок. 2-этажный особняк с мансардой и цоколем в стиле эклектика построен в 1917 году. Фасад украшен пилястрами, гирляндами, карнизами и даже портиком с треугольным фронтоном. До метро «Сретенский бульвар» можно дойти за 1 минуту. Или даже за 30 секунд, настолько оно близко.

Особняк в Рыбников переулке

Внутри – смешанная планировка и офисная отделка. На цоколе размещены бойлерная, депозитарий, архив и подсобные помещения. На первом этаже – операционный зал с зоной ожидания. А на втором – «анфилада» офисов всех мастей: переговорные, кабинеты и кухня для сотрудников.

Интерьеры второго этажа

Удобный выезд на Бульварное кольцо – в 50 метрах, до Садово-Сухаревской – 3 минуты на машине. На внутренней территории – паркинг на 15 машиномест. Особняк выставлен на продажу за 500 000 000 рублей.Оформление депозитария на цоколе

Особняк в Малом Головином переулке

Далеко ходить не будем, ведь наш следующий особняк расположен в 300 метрах в Малом Головином переулке. В 1880-х годах на этом месте стоял доходный дом купца Елецкого, где жил молодой Чехов, учившийся на тот момент на медицинском факультете московского университета.

Позже зданию в стиле модерн добавили ещё пару этажей, разбавили фасад колоннадой, лепниной и другими украшения. И теперь это уже 7-этажный особняк площадью 9000 квадратных метров.

Обновлённый фасад особняка

Предыдущий собственник – международная цементная компания. Здание использовали как головной офис. Поэтому внутри – смешанная планировка в офисном стиле. Просторный холл с атриумом, переговорные в разных комбинациях, личные кабинеты, опенспейсы с арочными окнами и даже конференц-зал.

Интерьеры холла с атриумом

В подземной части особняка оборудован паркинг на 25 мест. А на прилегающей территории разбили небольшой сквер с фонтаном, зеленью, зонами отдыха и прогулочными дорожками. Ценник у этого «гиганта» соответствующий – 3 635 600 000 рублей.

Интерьер переговорной комнаты

Особняк на Трубной

Самый молодой в нашей подборке – 6-этажный особняк с мансардой и подвалом 1995 года постройки. Крупное здание с изящной башенкой внешне слегка напоминает средневековый замок. Но это бизнес-центр класса B+ c современными инженерными системами и коммуникациями.

Особняк на Трубной улице

Благодаря 3-метровым потолкам и сплошному панорамному остеклению в некоторых помещениях – в офисах всегда много солнечного света. Тем более, что окна в особняке выходят на все стороны света. Внутри дома – кабинетная нарезка и офисная отделка. Особняк продаётся с мебелью.

Интерьер кабинета с панорамным остеклением

Если сложить все наземные и подземные парковочные места – получится 25. На первом этаже часть помещения арендуют небольшие компании: цветочный салон, сеть химчисток, косметологический кабинет и реставрационная мастерская. Особняк выставлен на продажу за 630 000 000 рублей.

Светлый интерьер кабинета с выходом на лоджию

Если вы заинтересовались покупкой одного из особняков из нашей подборки – просто перейдите на страницу лота и скачайте презентацию. Внутри – все подробности в цифрах и фотографиях.