Где купить особняк в Москве? Новинки марта

Автор статьи

Ирина, эксперт проекта

Опубликовано: 04.03.2022
Просмотров: 5 878

На рынке недвижимости снова жарко. Сразу несколько десятков особняков выставили на продажу. Большая часть – это исторические дома дореволюционной эпохи. Мы выбрали лучшие лоты и добавили ещё один особняк сталинского периода. И составили коллекцию мартовских новинок.

Особняк в Хлебниковом переулке

• Адрес: Хлебников переулок, 4 строение 2
• Площадь: 269 квадратных метров
• Цена: 95 000 000 Р

 Фасад особняка в Хлебниковом переулке

Небольшой 2-этажный особняк расположен в Таганском районе. Здание находится на второй линии дороги с заездом со стороны Гжельского переулка. Благодаря удобным дорожным развязкам вы доедете на машине до ТТК за 4 минуты. Ближайшая станция метро Площадь Ильича» тоже недалеко – всего в 3 минутах пешком.

Особняк построен из красного кирпича в 1917 году. После тотальной реконструкции обновили все инженерные системы, заменили коммуникации. А также украсили фасад рустованными элементами и массивным карнизом.

 Особняк с мансардой площадью 100 квадратных метров

Особняк продаётся с готовыми интерьерами, кабинетной планировкой и 3-метровыми потолками. На полу постелен керамогранит, установлены пластиковые окна. Также оформлена зона ресепшна и мансардный этаж. Помещения идеально подойдут под размещение медицинской клиники или стоматологического центра. Рядом с особняком организована наземная парковка на 15 машин.

До продажи особняк занимала медицинская клиника

Особняк в переулке Чернышевского

• Адрес: Переулок Чернышевского, 5
• Площадь: 550 квадратных метров
• Цена: 160 000 000 Р

 Наземный паркинг у особняка

2-этажный особняк расположен в конце Тверского района и около Екатерининского парка. Дом посажен на первую линию дороги, что упрощает доступ машин. Можно заехать как с Чернышевского переулка, так и с Новосущёвской улицы. Садовое кольцо совсем рядом – 5 минут езды на машине. До метро тоже недалеко. До станции «Достоевская» вы дойдёте за 5 минут.

Особняк с небольшим мезонином построен в 1901 году в стиле эклектика. Входная группа оформлена с помощью лестницы, ведущей к эркеру. Фасады украсили рустованными элементами, карнизами и декоративной ковкой. Реставраторам удалось сохранить очарование городской усадьбы рубежа веков.

Фасад особняка с карнизами и рустом

Внутри выполнена офисная отделка и кабинетная планировка. Также оборудована кухня и комната для охраны. На огороженной территории площадью 10 соток организовали парковку на 14 машин. Особняк полностью сдан и приносит стабильный доход. 

Интерьер коридора и кабинетная планировка

Особняк в 1-м Вышеславцевом переулке

• Адрес: 1-й Вышеславцев переулок, 6
• Площадь: 1100 квадратных метров
• Цена: 756 820 000 Р 

Фасад особняка с обновлённым декором

4-этажный статусный особняк расположен в районе Марьина роща и недалеко от Фестивального парка. Несмотря на то, что до ТТК всего 70 метров, сама локация очень тихая и спокойная. До Садового кольца вы доедете на машине за 9 минут. Да и до метро не так уж далеко – до ближайшей станции «Марьина роща» можно дойти за 9 минут.

Само здание построено в 1917 году и явно вдохновлено архитектурой русского модерна. А уже в 2007-м его полностью реконструировали. Фасады тоже освежили штукатуркой бежевого и шоколадного оттенков. Особняк венчают изящные фронтоны. Над входными группами возвышаются 2 эркера с панорамным остеклением. Окна с внешней стороны украсили элементами декоративной ковки.

Въезд через правую арку особняка ведёт на парковку

Внутри выполнена смешанная планировка и офисная отделка. Здание подойдёт под бизнес-центр, штаб-квартиру или представительство. Высота потолков варьируется от 2,1 метра в подвале, до 3,75 метра со 2 по 4 этаж. На внутренней территории организован наземный паркинг на 14 машин.

Внутри – офисная отделка

Особняк в Товарищеском переулке

• Адрес: Товарищеский переулок, 27 строение 1
• Площадь: 1076 квадратных метров
• Цена: 210 000 000 Р

Торжественный фасад особняка

Комплекс из 2 особняков расположен в Таганском районе и около Детского парка имени Прямикова. Из-за одностороннего движения по переулку могут возникнуть небольшие сложности с логистикой. Тем не менее, до Садового кольца на машине можно доехать за 3 минуты. До ТТК добираться чуть дольше – 5 минут. А до ближайшей станции метро «Таганская» – 11 минут пешком.

Городская усадьба из двух 2-этажных особняков площадью 800 и 276 квадратных метров была построена в 1891 году на деньги купца Силкина и по проекту архитектора Петрова. Главный фасад в стиле эклектика украшен фронтоном, карнизами и рустованными элементами. Окна подчёркнуты сандриками разной формы. За свои архитектурные достоинства главный дом признан объектом культурного наследия.

На внутренней территории организован паркинг

Особняки продаются с готовыми интерьерами и смешанной планировкой. Можно разместить приватные кабинеты или просторные офисы. Некоторые комнаты подойдут под обустройство кухни, серверной или банковского хранилища. На внутренней территории организован наземный паркинг на 30 машин.

Интерьер с чистовой отделкой 

Особняк на Боровой улице

• Адрес: Боровая улица, 18
• Площадь: 1303 квадратных метра
• Цена: 189 500 000 Р

 Фасад особняка в стиле сталинский ампир

3-этажный особняк расположен в районе Лефортово на тихой улице с небольшим движением. Вы доедете на машине до ТТК за 10 минут. До Садового кольца придётся ехать вдвое больше с учётом пробок. Зато до метро недалеко. До станции «Лефортово» можно дойти за 10 минут.

Это единственный особняк из нашей подборки, построенный в советские годы, а именно в 1931 году. Здание в стиле сталинского ампира украшено рустом, карнизом и арочными проёмами. На внутренней территории высажены молодые ели, а также организован паркинг на 30 машин.

На внутренней территории много зелени

Входная группа со вторым светом украшена комнатными растениями и декоративной лепниной. Здесь же обустроена лаунж-зона с мебелью. Все интерьеры оформлены в офисном стиле. На втором этаже можно выйти на круглый балкон.

 Оформление входной группы с цветами

Если вы заинтересовались покупкой особняка – перейдите на страницу объекта и скачайте презентацию. Внутри – все подробности в цифрах и фотографиях. Либо нажмите ниже на кнопку «Заказать подбор особняка», и наши эксперты подберут под ваш запрос 4-5 лотов и свяжутся с вами. Быстро и без комиссии.