.jpg)
Мы приняли заявку
и свяжемся с вами в ближайшее время
Автор статьи
Ирина, эксперт проекта
Опубликовано: 04.02.2022
Просмотров: 3 560
Просмотров: 3 560
Мы собрали для вас подборку особняков, вышедших на рынок недвижимости в феврале. В нашей коллекции вы найдёте дома в духе модерна, в стиле барнхаус, сталинскую архитектуру и отдельное здание в жилом комплексе делюкс-класса. Получилась разношёрстная подборка с фактурными особняками в центре Москвы.
Особняк в Тессинском переулке
Начнём с 3-этажного особняка площадью 595 метров, расположенного в жилом комплексе «Тессинский» и неподалёку от Серебрянической набережной. Здание с фасадами из архитектурной бронзы и кирпича ручной формовки построено на фундаменте XIX века. Особняк с двумя отдельными входами на уровне 1 и 3 этажей поделён на две части и подойдёт для жизни большой семьи.
Пруд на внутренней территории комплекса
Здание продаётся без отделки. Придётся потратиться не только на ремонт, но и на ландшафтного дизайнера, ведь особняк продаётся с приватным патио площадью 55 квадратных метров. Обустройте себе лаунж-зону с мягкой мебелью, столиком и лежаками и наслаждайтесь семейными ужинами под открытым небом в окружении цветов и живой изгороди.
Слева – фасад особняка со стороны Большого Николоворобинского переулка
К тому же вам доступны все преимущества жилого комплекса. Отдыхайте на внутренней территории с прудом, фонтаном и цветниками. Здесь приятно гулять, наслаждаясь тишиной и приятной свежестью, будто вы попали в городской парк, а не к себе во двор. В вашем распоряжении также консьерж-сервис в режиме 24/7. Особняк можно приобрести за 841 340 000 рублей.
Оформление внутренней территории с фонтаном и зеленью
Особняк в Большом Полуярославском переулке
Следующий на очереди – 2-этажный особняк площадью 810 квадратных метров на Большом Полуярославском переулке и рядом с лофт-кварталами ArtPlay и «Винзавод». Здание с фасадом из красного кирпича построено в 1994 году, хоть и успешно мимикрирует под дореволюционную архитектуру.
Фасад особняка
Помимо 2 этажей ещё есть мансарда и подвал. Внутри современные инженерные системы и обновлённые линии коммуникаций. Особняк с офисной отделкой, кабинетной планировкой, сертифицированным депозитарием и хранилищем отлично подойдёт под банк или представительство. На прилегающей территории оформили небольшую парковку на 12 машин.
Интерьер коридора
Особняк не является памятником архитектуры, что позволит сэкономить на его обслуживании. Лот можно взять в аренду по цене 1 440 000 рублей в месяц. Если вам понадобится пара месяцев на ремонт или перепланировку интерьера, то вы можете рассчитывать на арендные каникулы.
Кабинет с дровяным камином
Особняк на Яузской улице
Движемся ближе к центру. Особняк площадью 865 квадратных метров расположен на Яузской улице. Здание в стиле модерн построено в 1906 году и известно, как «особняк Филипповых». Рустованные фасады с эркерами и карнизами украшены декоративной плиткой. Получился средневековый замок в миниатюре.
Особняк в стиле модерн
Здание с кабинетной планировкой и готовыми интерьерами продаётся вместе с офисной мебелью. Но вот с парковкой всё не так гладко. На внутренней территории – всего 2 машиноместа. Но ваши сотрудники смогут воспользоваться соседними паркоматами.
Интерьер переговорной комнаты
Помимо кабинетов и переговорных комнат – оборудованы также ванные комнаты с душевыми и отдельные кухни со столовой зоной. На втором этаже можно отдохнуть в лаунж-зоне со вторым светом. И любоваться Бульварным кольцом и храмом XVIII века. Особняк можно взять в аренду за 1 440 000 рублей в месяц.
Лаунж-зона с диваном и вторым светом
Особняк в переулке Красина
Теперь переместимся в Пресненский район, в переулок Красина, где расположен3-этажный особняк площадью 1850 квадратных метров. Здание в стиле сталинского ампира, украшенное портиками, балюстрадой, построено в 1957 году. Как и у любой сталинки, у него высокие 4-метровые потолки. А после реконструкции в 2009 году – заменили все внутренние коммуникации.
Особняк в стиле сталинской архитектуры
Особняк продаётся не целиком. Выставлены на продажу полностью 2 и 3 этаж. А также – часть цокольного и первого этажей вместе с арендаторами. Речь о 2 хостелах и нескольких офисах. Есть и приятный бонус. Чердак площадью около 1000 квадратных метров – вы получите в подарок.
Парковочные места прямо у особняка
На территории нет паркинга, так что придётся пользоваться городским. До Садового кольца можно доехать на машине за 4 минута. А до ближайшей станции метро «Маяковская» вы дойдёте за 11 минут. Особняк выставлен на продажу за 298 000 000 рублей.
Интерьер коридора
Особняк на Потешной улице
Последний в списке –2-этажный особняк с мансардой и цоколем площадью 920 квадратных метров. Здание построено в 1909 году и расположено в районе Преображенское на Потешной улице. В 2021 году особняк отреставрировали в стиле барнхаус. То есть, появились большая двускатная крыша, облицовка из кликфальца и разная геометрия окон.
Особняк в стиле барнхаус
Внутри – чистовая отделка, открытая планировка и потолки 2,8 метра. Деревянные перекрытия и столбы не стали прятать, поэтому в помещениях чувствуется приятный запах натурального дерева. Рядом с особняком – своя наземная парковка на 5 машин.
Реконструкцию провели в 2021 году
Благодаря удобному выезду на Преображенскую улицу вы доедете на машине до ТТК за 12 минут. До ближайшей станции метро «Преображенская площадь» – 7 минут пешком. Особняк можно приобрести за 130 000 000 рублей. Либо взять в аренду за 1 200 000 рублей в месяц.
Интерьер мансардного этажа
Если вы заинтересовались покупкой особняка – перейдите на страницу объекта и скачайте презентацию. Внутри – все подробности в цифрах и фотографиях. Либо нажмите ниже на кнопку «Заказать подбор особняка», и наши эксперты подберут под ваш запрос 4-5 лотов. Быстро и без комиссии.
