5 домов для жизни с отдельным входом. Таунхаусы центра Москвы

Олег, основатель проекта Автор статьи

Олег, основатель проекта

Опубликовано: 26.06.2017
Просмотров: 2 021

Мы продаем особняки. Таунхаус – не совсем особняк в его классическом понимании. Среди экспертов проекта разгорелся жаркий спор, стоит ли добавлять их на сайт и включать в подборку. В итоге решили, что такие здания могут быть интересны нашим клиентам, которые хотят купить дом для жизни в центре Москвы.  Мы добавили их в каталог особняков Москвы и написали статью. В ней про таунхаусы, флетхаусы и мэншены – разновидности жилья с отдельным входом.

Напомним, что мы не берем с наших покупателей комиссию за подбор подходящего объекта. Знаем собственников особняков и работаем с ключевыми застройщиками. Поэтому будет максимально разумным после прочтения этой статьи позвонить нашему эксперту и назначить экскурсию на понравившиеся объекты.

 

История. Таунхаусы для английских аристократов

Когда москвич слышит слово «таунхаус», он представляет перед собой загородный малоэтажный поселок. Первые таунхаусы стали строить в 19 веке в Англии. Причем не где-нибудь на окраинах, а именно в центральной части города. Таунхаусами назвали городские дома, встроенные в ряд примыкающих друг к другу зданий. В них жили лондонские аристократы со своими семьями и прислугой.

Стоя стена к стене, таунхаусы образовывали единый благородный фасад здания. Гостям было трудно отличить небольшие по площади таунхаусы от гигантских домов верхушки британской буржуазии, так как архитектурно они представляли собой одно и то же. В результате владелец такого небольшого городского дома выглядел влиятельнее перед своими деловыми партнерами и дамами.  

Сохраняя традиции городских английских таунхаусов, московские застройщики сегодня строят такие здания в центре столицы. Эти небольшие дома с отдельным входом появляются в составе новых жилых комплексов. Городских таунхаусов в Москве не много и раскупают их обычно в первые месяцы продаж. В центре столицы в продаже осталось не больше 20 таких объектов.  

Большинство городских таунхаусов двухэтажные. У всех есть отдельный вход, а у некоторых есть собственная небольшая территория возле дома. В комплексе «Ордынка, 19» застройщик предлагал два объекта с отдельным входом и собственным огороженным двором. Их купили в первые месяцы продаж.

Мы отнесли к категории городских таунхаусов и объекты, которые располагаются на первых двух этажах многоэтажного жилого комплекса, но имеют два уровня, отдельный вход и небольшую собственную территорию.

 

1. Таунхаус с внутренним двориком в «Studio12»

Studio12 – строящийся лофт-квартал в районе Марьиной рощи. В продаже 14 двухуровневых таунхаусов с отдельным входом. У некоторых лотов есть свой небольшой дворик, где можно пожарить мясо с друзьями или поставить турники.

Из плюсов: свободная планировка, высоченные окна и потолки от 3,5 метров. 10 минут до метро Марьина роща, механизированный паркинг, Фитнес-клуб Worldclass в нескольких минутах. Площадь таунхаусов от 85 до 310 метров. Цены от 16 до 43 миллионов рублей. Комплекс почти построен и сдается в конце 2017 года.

 

2. Таунхаус с террасой на крыше в квартале «Jazz»

Квартал «Jazz» строится в Марьиной роще недалеко от Studio12. Уютный и закрытый от шума городских улиц жилой комплекс состоит из 7 корпусов, названных в честь известных джазовых исполнителей.

В корпусе DUKE вы можете купить один из двух полноценных таунхаусов. Дома двухэтажные с террасами на крыше. Площадь первого 245, второго 248 метров. Стоимость 67 и 68 миллионов рублей соответственно. В таунхаусе установлен настоящий дровяной камин, у которого вы можете собираться всей семьей холодными зимними вечерами. Не верится, что это в нескольких минутах от Садового кольца.  

На территории комплекса шикарная детская площадка за несколько десятков миллионов рублей, и собственный детский сад. Для жителей открыт приватный фитнес-клуб. В комплексе есть служба консьерж-сервиса, которая решит все бытовые задачи жильцов. До метро 2 минуты. Застройщик планирует сдачу объекта в 2019 году.

 

3. Таунхаус в жилом комплексе «Литератор»

«Литератор» расположен в самом желанном районе Москвы – Хамовниках. Вокруг парки, реки, дорогие магазины и рестораны. У застройщика получился уютный малоэтажный квартал с небольшими двориками. Для жильцов детские площадки, фитнес-центр, галерея бутиков и детский сад.

В нескольких корпусах «Литератора» построены двухуровневые таунхаусы с отдельным входом. Потолки высотой 3,4 метра, панорамные окна. Поскольку на этом объекте не выделена своя отдельная территория, но есть собственный вход – его называют флетхаусом. Для покупателей osobnyaki.com доступен последний лот, площадью 253 метра стоимостью 149 400 000 рублей.

 

4. Таунхаус с участком в квартале «Knightsbridge private park»

Настоящий английский квартал класса deluxe в Хамовниках. Четыре клубных дома объединены английским частным парком с фонтанами.  Для жильцов wellness-центр с 25 метровым бассейном и спа-салоном, английский детский сад, мини-маркет, лаундж-кафе. Работает собственная консьерж-служба.

В продаже 10 двухуровневых квартир с собственным придомовыми участками земли. Патио для званных обедов и ужинов на свежем воздухе приподнято над землей выше роста человека. Потолки высотой 7 метров со вторым светом, просторные площади от 300 до 670 метров сравнимы по размеру с метражом отдельного дома. Собственный выход не только на внутреннюю территорию комплекса, но и улицу.

Цены на квартиры в «Knightsbridge private park» по правилам застройщика мы можем озвучить только по запросу. Звоните экспертам osobnyaki.com

 

5. Mansion в комплексе «Noble Row»

Самый дорогой и самый желанный объект из нашей подборки – Noble Row. Комплекс особняков расположен в самом дорогом районе Москвы – Остоженке. На берегу набережной реки в 10 минутах от Кремля. Здание построено во французском неоклассическом стиле и состоит из 6 особняков площадью от 450 до 520 метров. Каждый дом высотой 5 этажей увенчан террасой. Mansion – не таунхаус, это отдельный дом. У кажого мэншена свой фундамен и собсвенные стены. Это особняки, состыкованные вплотную друг к другу. У таунхаусов же общий фудамент и общие стены.

Изюминкой проекта являются эксклюзивные интерьеры в стиле Ralph Lauren Home. Каждый таунхаус сдается с полной отделкой, изумительной мебелью и чудесными аксессуарами. На полу – изготовленные на заказ ковры, на больших окнах – роскошные шторы, на стенах – великолепные обои Ralph Lauren.

Все детали выверены и подобраны до последней мелочи самим маэстро дизайна. Не удивительно, что цена этого таунхауса исчисляется десятками миллионов долларов. Она доступна по запросу для покупателей osobnyaki.com

Если вам запал в душу один из представленных в статье жилых домов в центре Москвы – просто позвоните +7 (495) 320-95-45. Наши эксперты назначат и проведут для вас экскурсию в любой из городских таунхаусов столицы. Напомним, что мы работаем с любовью и без комиссии. До встречи.