на Малой Калужской, 15, Площадь 1579 м

Особняк на Малой Калужской, 15

Лот № 1858 | 240425
Юг
Шаболовская
назначение: банк, офис / бизнес-центр, представительство / штаб-квартира
1579 м2
2 этажа, мансарда и подвал
смешанная
частично с отделкой
Экспертная оценка
Цена:
Локация:
Документы:
Состояние дома:
Памятник архитектуры
236 500 000 ₽
$

149 778 ₽ м2
  • Экстерьер
  • Интерьер
  • 0

Двухэтажный особняк с подвалом и мансардой на Малой Калужской улице на юге Москвы. Особняк после полной реконструкции в 2021 году с железобетонными перекрытиями, современными коммуникациями и инженерией. Внутри смешанная планировка и качественная офисная отделка. На подземном уровне предусмотрены помещения для депозитария, банковского хранилища и архива, есть подсобные комнаты для размещения серверов и коммуникационных систем. На первом этаже разместилось 6 кабинетов и 3 просторных операционных зала, переговорная комната и кухня для сотрудников. Второй этаж и мансарда отведены под кабинеты сотрудников. На прилегающей огороженной территории удобный наземный паркинг для 8-12 автомобилей. Особняк подходит для банка, офиса или представительства компании.

Особняк расположен рядом с Нескучным садом, центральным парком культуры и отдыха имени Горького, художественной галереей на Шаболовке и минералогическим музеем имени Ферсмана. Удобный выезд на Ленинский проспект позволяет доехать до Садового кольца за 10 минут, а до ТТК — за 8 минут. До ближайшей станции метро «Шаболовская» можно дойти за 8 минут.

Особняк в неорусском стиле был построен в 1880 году по проекту архитектора Николая Дмитриевича Бутусова для другого архитектора Владимира Владимировича Шервуда. Дом относится к комплексу городской усадьбы бывшего английского поданного Василия Яковлевича Шервуда, который положил начало династии известных скульпторов и архитекторов. Семья Шеврудов владела усадьбой до революции 1917 года, позже особняк был национализирован, в нем разместили заводское подразделение и переименовали в «Красный пролетарий». В настоящее время особняк признан объектом культурного наследия.

Для уточнения и фиксирования цены или бронирования понравившегося лота звоните +7 (495) 320-95-45 +7 (495) 320-95-45

Скачать презентацию особняка