Особняк на Космодамианской набережной, 4/22с4

Двухэтажный особняк с мезонином на Космодамианской набережной в районе Замоскворечье. После полной реконструкции в 2007 году в здании заменили перекрытия и восстановили кровлю, установили современные инженерные системы и бережно реконструировали фасад. Внутри смешанная планировка и дизайнерский ремонт, входные группы, лестницы и кабинеты руководителей с отдельными переговорными отделаны качественными материалами. Особняк подойдёт для офиса, представительства компании, бизнес-центра.

Особняк расположен в историческом центре Москвы между набережными Москвы-реки и Водоотводного канала. В пешей доступности находятся главные достопримечательности столицы, музеи и галереи Замоскворечья и театры Таганского района. Отличная транспортная доступность обеспечена удобным выездом на набережную Москвы-реки, Бульварное и Садовое кольцо. Дорога до станции метро «Новокузнецкая» занимает 10 минут пешком.

Особняк конца XVIII века признан объектом культурного наследия и наиболее известен как дом городской усадьбы Иконниковых — Бажанова. Садовническая улица застраивалась преимущественно деревянными жилыми домами и двухэтажные усадьбы были редкостью. Дома располагались вдоль ее красной линии, а сады и огороды были обращены к реке. Тем не менее здесь находились каменные палаты, на месте которых была возведена усадьба купца Иконникова. Позднее ее владельцем стал Аваев, а с 1890-х годов —купец 2-й гильдии Крымов. Первый этаж главного здания усадьбы был построен еще при Петре I – в начале XVIII века. До 1810 года дом постоянно перестраивался. Изначально дом стоял на Космодамианской набережной, фасадом к Москва-реке, но на рельсах по системе инженера Генделя был перенесен во двору и развернут главным фасадом к Садовнической улице.